PAGE小區(qū)藥材種植合同范本甲方（種植方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（小區(qū)管理方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備藥材種植專業(yè)知識與技能，乙方擁有小區(qū)內適宜種植藥材的場地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就小區(qū)藥材種植事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.種植場地乙方同意將位于[小區(qū)名稱及具體位置]的[X]平方米場地提供給甲方用于藥材種植。該場地應具備基本的灌溉、排水條件，且在合同期內保持穩(wěn)定的使用狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或影響甲方正常種植活動。2.種植藥材品種甲方計劃在該場地種植[具體藥材品種名稱]，該藥材品種應符合國家相關種植標準及市場需求，具有良好的經(jīng)濟效益和藥用價值。甲方應根據(jù)場地實際情況及藥材生長特性，合理規(guī)劃種植布局，確保種植效果。3.種植服務內容甲方負責藥材種植的全過程，包括但不限于土地平整、施肥、播種、田間管理（如除草、病蟲害防治等）、采收及初加工等工作。甲方應運用專業(yè)技術和經(jīng)驗，保證藥材種植的質量和產(chǎn)量，嚴格遵守國家有關中藥材種植的規(guī)范和標準，確保所種植藥材符合質量要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在合同約定的種植場地內，按照本合同約定的種植品種和方式進行自主種植經(jīng)營。有權要求乙方按照合同約定提供場地及協(xié)助解決種植過程中遇到的與場地相關的問題。對種植產(chǎn)出的合格藥材，在符合法律法規(guī)及市場規(guī)定的前提下，享有自主銷售的權利。2.義務按照本合同約定的時間、方式和標準進行藥材種植，確保種植質量和產(chǎn)量。負責種植過程中的各項成本支出，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工等費用。定期向乙方通報藥材種植情況，接受乙方對種植過程的監(jiān)督檢查，但乙方的監(jiān)督檢查不得影響甲方正常種植活動。遵守小區(qū)的各項管理制度，愛護小區(qū)公共設施，不得因種植活動對小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主造成不利影響。合同期滿或提前終止時，按照乙方要求清理場地，恢復場地原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的種植活動進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定及小區(qū)管理規(guī)定進行種植。在甲方違反合同約定或小區(qū)管理規(guī)定時，有權要求甲方改正或采取相應措施。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對種植場地的使用提出合理建議和要求，但應提前通知甲方。2.義務按照合同約定向甲方提供種植場地，并確保場地符合種植要求。協(xié)助甲方解決種植過程中與小區(qū)其他業(yè)主或相關部門可能產(chǎn)生的協(xié)調問題，提供必要的支持和便利。不得擅自干涉甲方的正常種植經(jīng)營活動，但有權對甲方種植活動中的違規(guī)行為進行制止和糾正。合同期內，不得將該種植場地另行出租或提供給第三方用于與本合同相悖的用途。三、費用及支付方式1.費用約定甲方無需向乙方支付場地使用費用，但應按照市場價格及公平原則，在藥材收獲后，根據(jù)實際產(chǎn)量和市場行情，給予乙方一定比例的收益分成。具體分成比例為[X]%，該比例應根據(jù)藥材市場價格波動及種植成本變化等因素，在合同履行期間可由雙方協(xié)商調整，但調整應提前[X]天書面通知對方。2.支付方式藥材采收后，甲方應在[具體時間期限]內完成收益分成的核算工作，并將應支付給乙方的分成款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的種植品種、方式或時間進行種植，導致藥材質量不合格或產(chǎn)量未達預期，甲方應承擔相應的損失賠償責任。損失賠償范圍包括乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失及預期收益損失。如甲方違反小區(qū)管理制度，給小區(qū)其他業(yè)主或乙方造成損失的，甲方應負責賠償全部損失。若甲方未按照合同約定支付乙方收益分成款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期的收益分成款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供種植場地或擅自改變場地用途、影響甲方正常種植活動，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期收益損失及為種植所投入的各項成本。若乙方違反合同約定，擅自將種植場地另行出租或提供給第三方用于與本合同相悖的用途，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行協(xié)助甲方解決種植過程中相關協(xié)調問題的義務，導致甲方種植活動受到嚴重影響，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一