PAGE小區(qū)保安雇傭合同范本甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為維護(hù)其位于[小區(qū)名稱]的小區(qū)安全與秩序，需要雇傭保安人員提供安保服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保安服務(wù)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的雇傭。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方雇傭乙方為小區(qū)保安事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)區(qū)域：甲方所擁有的[小區(qū)名稱]，具體包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物內(nèi)外、停車場等所有區(qū)域。2.服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時間提供保安服務(wù)，具體工作時間為[具體工作時間段，如每天上午8點至晚上10點，每周工作六天]。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工作時間安排，不得擅自離崗。如有特殊情況需要請假，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，防止未經(jīng)許可的人員、車輛進(jìn)入小區(qū)。對進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查，確保其身份和目的合法合規(guī)。巡邏小區(qū)內(nèi)的各個區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、地下室等，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。如遇突發(fā)事件，應(yīng)立即采取措施，并及時向甲方報告。協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的消防工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等消防事故時，應(yīng)及時報警并組織人員疏散。負(fù)責(zé)指揮小區(qū)內(nèi)的車輛停放，確保停車秩序井然。對違規(guī)停車行為進(jìn)行勸阻和糾正，必要時可采取相應(yīng)的措施。為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主和住戶提供必要的幫助和服務(wù)，如解答疑問、提供信息等，樹立良好的服務(wù)形象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)工作。有權(quán)根據(jù)小區(qū)的實際情況和工作需要，調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定或工作紀(jì)律，甲方有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行處理，直至解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付工資及相關(guān)待遇。為乙方提供必要的工作條件和設(shè)備，包括但不限于保安崗?fù)?、對講機、制服等。向乙方告知小區(qū)內(nèi)的安全注意事項、工作流程和相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方開展工作。對乙方在工作過程中提出的合理建議和意見進(jìn)行認(rèn)真考慮，并給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定獲得工資及相關(guān)待遇。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備，以保障工作的順利開展。對甲方的工作安排和管理有異議時，有權(quán)提出申訴和建議。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行保安職責(zé)，確保小區(qū)的安全與秩序。嚴(yán)格遵守工作時間，不得遲到、早退、曠工。如需請假，應(yīng)提前按照規(guī)定向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。愛護(hù)甲方提供的工作設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)內(nèi)的業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。定期參加甲方組織的安全培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。在工作過程中如發(fā)現(xiàn)甲方的利益受到損害或存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告并采取措施予以制止。三、報酬及支付方式1.報酬標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月支付乙方工資人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]以貨幣形式將工資支付到乙方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付日期可提前或順延，但應(yīng)提前通知乙方。3.福利待遇甲方應(yīng)為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和方式按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利，如在法定節(jié)假日工作，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班工資。加班工資的計算方式為：月工資÷21.75天×加班天數(shù)×300%（法定節(jié)假日加班）或月工資÷21.75天×加班天數(shù)×200%（周末加班）。四、工作條件與勞動保護(hù)1.甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境和必要的勞動保護(hù)用品，如保安制服、安全帽、防護(hù)手套等。2.乙方在工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，正確使用勞動保護(hù)用品。如因乙方自身違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方的安全意識和應(yīng)急處理能力。如遇重大安全事故，甲方應(yīng)及時組織救援，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方違反本合同約定或嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，且無需支付經(jīng)濟補償。若甲方未按照本合同約定支付工資或提供工作條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的工資及相應(yīng)的經(jīng)濟補償。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付乙方工資或福利待遇，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自離崗、曠工或不履行保安職責(zé)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工資，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照給甲方造成的損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或小區(qū)內(nèi)的業(yè)主信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限，如一年]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3