PAGE房屋維修煙道合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋煙道出現(xiàn)問題需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修房屋煙道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修對(duì)象：甲方位于[房屋具體地址]的房屋煙道。2.維修內(nèi)容對(duì)煙道進(jìn)行全面檢查，確定損壞部位及程度。清理煙道內(nèi)的雜物、油污等堵塞物。修復(fù)煙道破損、裂縫等部位，確保煙道密封性良好，防止油煙、廢氣泄漏。對(duì)煙道進(jìn)行必要的加固和防腐處理，以延長煙道使用壽命。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的煙道應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，能夠正常使用，無油煙、廢氣泄漏現(xiàn)象。維修所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在維修過程中對(duì)維修材料的質(zhì)量、品牌等進(jìn)行查驗(yàn)。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋煙道的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、煙道原始安裝資料等，以便乙方準(zhǔn)確了解煙道情況，制定維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，為乙方提供必要的工作條件，如提供水電接口、清理維修現(xiàn)場(chǎng)障礙物等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照本合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及本合同約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，維修人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)煙道存在其他未預(yù)見的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾等清理干凈。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修后的一定期限內(nèi)（[具體期限]），如因乙方維修原因?qū)е聼煹莱霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋維修煙道的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四）維修期限乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[總維修天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修成果。2.甲方在收到乙方維修報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)煙道進(jìn)行檢查，包括外觀檢查、密封性檢測(cè)、油煙廢氣排放檢測(cè)等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且維修期限不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)及維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方維修后的煙道不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格。如因返工導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期維修違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[嚴(yán)重質(zhì)量問題賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方在維修過程中因自身原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效