PAGE建筑施工電梯合同范本甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因建筑施工需要，向甲方租賃建筑施工電梯，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方建筑施工電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電梯型號及規(guī)格：甲方提供的建筑施工電梯型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細規(guī)格參數(shù)]，該電梯應(yīng)具備良好的運行性能和安全保障設(shè)施，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。2.數(shù)量：[X]臺。3.租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。如乙方因工程需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定延長租賃期限及相關(guān)費用等事宜。4.安裝地點：位于[具體施工地點詳細地址]。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)將建筑施工電梯運輸至安裝地點，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進行安裝、調(diào)試，確保電梯正常運行。安裝調(diào)試完成后甲方應(yīng)向乙方提供電梯的驗收報告，經(jīng)乙方驗收合格后方可投入使用。在租賃期間，甲方負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、易損件更換等，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的維護保養(yǎng)計劃進行，并做好相應(yīng)記錄。甲方應(yīng)配備專業(yè)的電梯操作人員，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴格按照操作規(guī)程操作電梯，確保電梯運行安全。操作人員在工作期間應(yīng)服從乙方的管理和指揮。如電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常運行超過[X]小時的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的措施（如提供備用電梯等）確保乙方施工不受影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所提供的建筑施工電梯符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供電梯的質(zhì)量合格證明、檢驗報告等資料。甲方負責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、維護保養(yǎng)及操作人員配備等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期間，甲方應(yīng)確保電梯的安全運行，如因甲方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方的要求及施工進度合理安排電梯的使用，確保電梯滿足乙方施工需要。如因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常使用或影響乙方施工進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，提供必要的資料和協(xié)助。在租賃期限屆滿或本合同終止后，甲方應(yīng)及時將電梯拆除并運輸至乙方指定地點。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用建筑施工電梯。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用電梯，不得超載、違規(guī)操作或擅自改變電梯的用途及結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方應(yīng)為甲方的安裝、調(diào)試、維護保養(yǎng)及操作人員工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、電源等條件。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同終止后及時與甲方辦理電梯的交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯的租賃費用、安裝調(diào)試費用、維護保養(yǎng)費用、操作人員費用等一切費用，但不包括因乙方原因?qū)е碌碾娞輷p壞維修費用及因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故賠償費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在租賃期限屆滿或本合同終止后，如乙方無違約行為且電梯無損壞等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供合格的建筑施工電梯或未按時完成安裝、調(diào)試工作，導(dǎo)致乙方無法按時使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)維修費用，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因電梯故障導(dǎo)致乙方施工延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定配備合格操作人員或操作人員未按照操作規(guī)程操作電梯，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕接受乙方支付租金的，乙方有權(quán)暫停支付租金，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借電梯或改變電梯用途及結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方因自身原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，未按照本合同約定承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)（如未配合甲方接受檢查、監(jiān)督等），應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯的質(zhì)量合格證明、檢驗報告、維護保養(yǎng)計劃、操作人員資質(zhì)證書等。甲方（蓋章）：_