PAGE建筑設(shè)計(jì)包干合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建筑設(shè)計(jì)工作，委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)包干事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能分區(qū)，如住宅、商業(yè)、辦公等]。（二）設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.建筑設(shè)計(jì)完成項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括場地分析、功能布局、流線組織等。進(jìn)行各單體建筑的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，涵蓋建筑的平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，以及建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設(shè)計(jì)。提供建筑效果圖、透視圖、鳥瞰圖等設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖，以直觀展示設(shè)計(jì)方案。2.室內(nèi)設(shè)計(jì)（如有）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行室內(nèi)空間的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)、家具布置、裝飾材料選用等。提供室內(nèi)效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件，確保室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的整體協(xié)調(diào)性。3.景觀設(shè)計(jì)（如有）負(fù)責(zé)項(xiàng)目室外景觀環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括綠化規(guī)劃、景觀小品設(shè)計(jì)、硬質(zhì)鋪裝設(shè)計(jì)等。繪制景觀效果圖、施工圖，營造出與建筑相匹配的景觀氛圍。（三）設(shè)計(jì)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全性、功能性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、氣候條件、文化背景等因素，體現(xiàn)地域特色和項(xiàng)目個(gè)性。3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中與甲方保持密切溝通，根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保最終設(shè)計(jì)成果符合甲方預(yù)期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)任務(wù)。對乙方提交的設(shè)計(jì)文件享有審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。2.義務(wù)：向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。要求甲方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行核實(shí)。在設(shè)計(jì)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。按照國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的設(shè)計(jì)要求和內(nèi)容，按時(shí)、高質(zhì)量地完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交符合要求的設(shè)計(jì)文件。在設(shè)計(jì)過程中，定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問題。對甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的審查、報(bào)批等工作，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)文件不符合相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)包干費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的可調(diào)整情形。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審查通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審查通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計(jì)文件交付（一）交付時(shí)間1.初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付甲方審查。2.施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)在初步設(shè)計(jì)文件審查通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付甲方審查。（二）交付份數(shù)乙方應(yīng)向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件各[X]套，并提供相應(yīng)的電子文件。（三）交付方式乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件以書面形式送達(dá)甲方指定地點(diǎn)或通過快遞等方式郵寄給甲方，并確保甲方能夠及時(shí)收到。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至符合要求為止。因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)文件多次修改仍無法通過審查或造成項(xiàng)目延誤、損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將本合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息的，則乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，乙方應(yīng)支付不低于人民幣[X]元的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.在合同履行期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)任務(wù)全部完成，且甲方支付完畢全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，本合同終止。（三）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具