PAGE房建項(xiàng)目裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房建項(xiàng)目具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房建項(xiàng)目裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房建項(xiàng)目具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。裝修內(nèi)容涵蓋室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，廚房及衛(wèi)生間的潔具、廚具安裝工程，以及其他與房屋裝修相關(guān)的配套工程。具體裝修風(fēng)格及細(xì)節(jié)要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備。對(duì)于主要裝修材料，如地板、瓷磚、乳膠漆、門窗等，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的產(chǎn)品清單及質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。裝修過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方立即更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行裝修。有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)變更、材料更換等，進(jìn)行審核并做出決定。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料及相關(guān)圖紙，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，確保裝修工作順利進(jìn)行。在裝修期間給予乙方必要的配合，如及時(shí)提供裝修所需的空間、水電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工。負(fù)責(zé)制定裝修工程施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容、裝修材料及設(shè)備。如需變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。在裝修過(guò)程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為裝修工程提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用本房建項(xiàng)目裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修內(nèi)容外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。裝修工程質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開(kāi)工日期本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，裝修后的房屋應(yīng)無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收程序裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加裝修內(nèi)容，致使裝修費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照增加后的費(fèi)用及時(shí)支付給乙方；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的裝修工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，且每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自變更裝修內(nèi)容、裝修材料及設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自變更導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方采購(gòu)的裝修材料及設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本