PAGE房屋防水施工協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水施工，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工房屋信息甲方委托乙方對位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行防水施工。該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，施工部位包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等所有需要進(jìn)行防水處理的區(qū)域。2.防水施工要求乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材、防水涂料等材料，材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。屋頂防水施工應(yīng)確保防水層厚度不低于[X]毫米，衛(wèi)生間、廚房、陽臺等地面及墻面防水施工應(yīng)確保防水層高度不低于[具體高度，如衛(wèi)生間1800mm，廚房和陽臺300mm等]，陰陽角等部位應(yīng)做加強(qiáng)處理。施工過程中應(yīng)保證防水層平整、牢固，無裂縫、孔洞等缺陷，確保防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方施工質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工用水用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)因提供便利條件產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。自行組織施工人員、施工設(shè)備及施工材料，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)甲方房屋及周邊環(huán)境，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，在施工過程中遇到問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的房屋防水施工工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.開工日期本合同自雙方簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)組織施工人員及設(shè)備進(jìn)場開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工后的[X]日內(nèi)完成全部防水施工工程，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤若因甲方未按照合同約定提供施工便利條件、未及時(shí)支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一施工階段（如屋頂防水施工完成、全部防水施工完成等）后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過程中的各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證明等資料。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。3.隱蔽工程驗(yàn)收在防水施工過程中，對于隱蔽工程（如基層處理、防水層鋪設(shè)等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行進(jìn)行下一道工序，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)在事后要求重新檢查，如檢查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，費(fèi)用及返工損失由乙方承擔(dān)。六、保修責(zé)任1.保修期限乙方對本合同項(xiàng)下的防水工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任范圍在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋滲漏等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.保修響應(yīng)甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)防水問題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額向上支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或協(xié)商解除合同。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不