PAGE新房買賣返傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買新房的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供新房買賣相關(guān)信息及促成交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過乙方購買新房后乙方給予甲方返傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.新房信息甲方擬購買的新房位于[具體樓盤名稱]，樓盤地址為[詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該樓盤的詳細(xì)信息，包括但不限于樓盤周邊配套設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、商場等）、房屋戶型結(jié)構(gòu)、價格優(yōu)惠政策等。乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商進行溝通洽談，促成甲方與開發(fā)商簽訂新房買賣合同，并在整個交易過程中為甲方提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供新房買賣相關(guān)信息及服務(wù)。在乙方促成新房買賣合同簽訂后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議獲得返傭金。2.義務(wù)向乙方如實告知自身購房需求、經(jīng)濟狀況等相關(guān)信息，以便乙方為其提供準(zhǔn)確合適的房源信息。積極配合乙方與開發(fā)商進行溝通洽談，按照乙方及開發(fā)商的要求提供相關(guān)資料和辦理各項手續(xù)。在簽訂新房買賣合同后，按照合同約定履行支付購房款及其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。在促成甲方與開發(fā)商簽訂新房買賣合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用及傭金。有權(quán)根據(jù)市場情況及開發(fā)商政策調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的新房買賣相關(guān)信息及服務(wù)。積極協(xié)助甲方與開發(fā)商進行溝通洽談，盡力促成甲方與開發(fā)商簽訂新房買賣合同。在整個服務(wù)過程中，對甲方的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒徺I新房或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、返傭金條款1.返傭金條件在甲方與開發(fā)商簽訂新房買賣合同，并按照合同約定支付全部購房款及相關(guān)稅費后，乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付返傭金。2.返傭金比例及金額乙方按照甲方所購新房成交總價的[X]%向甲方支付返傭金，返傭金金額為人民幣[具體金額]元。3.支付方式乙方在收到開發(fā)商支付的傭金后[X]個工作日內(nèi)，將返傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)不符合甲方需求或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如果甲方在簽訂新房買賣合同后，因自身原因解除合同或未能按照合同約定支付購房款及相關(guān)稅費，導(dǎo)致乙方無法獲得開發(fā)商支付的傭金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返傭金金額支付給乙方。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將乙方提供的信息泄露給第三方或利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的新房買賣相關(guān)信息及服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未能促成甲方與開發(fā)商簽訂新房買賣合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付返傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部返傭金及違約金。4.乙方違反保密義務(wù)，將甲方的個人信息及商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的確全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充