PAGE小區(qū)外包安保合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障小區(qū)的安全秩序，甲方?jīng)Q定將小區(qū)安保服務(wù)外包給乙方；乙方具備提供專業(yè)安保服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的安保服務(wù)外包工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小區(qū)安保服務(wù)外包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域本合同所涉及的服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]，具體范圍包括小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域等，詳細(xì)地址為[小區(qū)具體地址]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)值班，對進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查。核實(shí)外來人員的身份信息，詢問來訪事由，并與被訪人取得聯(lián)系確認(rèn)后，方可放行。對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行檢查，確保車輛手續(xù)齊全，防止無關(guān)車輛進(jìn)入小區(qū)。2.巡邏防控制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，安排安保人員定時(shí)對小區(qū)進(jìn)行巡邏，巡邏路線覆蓋小區(qū)內(nèi)的各個(gè)區(qū)域，包括但不限于道路、停車場、樓道、電梯等。在巡邏過程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的安全狀況，檢查各類設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。對小區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進(jìn)行盤查，維護(hù)小區(qū)的治安秩序。3.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)監(jiān)控室的24小時(shí)值班，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的各個(gè)部位。對監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)查看，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知巡邏人員前往處理，并做好記錄。保存監(jiān)控錄像資料，保存期限不少于[X]天，以備查閱。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等事件的應(yīng)急處理流程。安保人員在遇到突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，及時(shí)報(bào)警并通知甲方相關(guān)人員。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助和信息。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安保人員，安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，身體健康，品行良好，無違法犯罪記錄。2.安保人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明執(zhí)勤，禮貌待人。3.乙方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高安保人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)建立健全安保服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對安保人員的管理和監(jiān)督，確保安保服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供安保服務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，對安保服務(wù)的內(nèi)容和要求進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展安保服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)的平面圖、業(yè)主信息等。協(xié)助乙方做好安保服務(wù)工作，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)業(yè)主與乙方安保人員之間的關(guān)系。按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付安保服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同的約定，自主安排安保服務(wù)工作，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務(wù)，確保小區(qū)的安全秩序。遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。定期向甲方匯報(bào)安保服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋小區(qū)內(nèi)的安全信息。負(fù)責(zé)安保人員的工資、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用，確保安保人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的安保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定按時(shí)支付安保服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，擅自將安保服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方的安保人員在履行職務(wù)過程中給甲方或小區(qū)內(nèi)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________