PAGE屋面翻修防水合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行翻修，乙方具備屋面翻修防水的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面翻修防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋面現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的房屋屋面，目前存在多處滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋的正常使用和居住安全。（二）翻修防水范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述房屋的整個(gè)屋面進(jìn)行翻修防水處理，具體范圍包括屋面的基層清理、裂縫修補(bǔ)、防水層鋪設(shè)等工作，確保屋面防水性能達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（三）使用材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的屋面防水專(zhuān)用材料，材料品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面翻修防水工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方完成翻修防水工作后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解屋面的具體情況。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的出入通道、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。對(duì)乙方在施工過(guò)程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的要求，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行屋面翻修防水工作，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)合理的施工計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并提交給甲方。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)所使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。在工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)屋面翻修防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的屋面翻修防水工程款總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加工作內(nèi)容除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面基層清理和裂縫修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成防水層鋪設(shè)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交竣工報(bào)告后，甲方支付至工程款總價(jià)的[支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)一次性無(wú)息退還質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程款總價(jià)的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總價(jià)的[違約比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工作內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的屋面翻修防水工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本號(hào)]）等，確保屋面防水效果良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各階段工作完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)屋面翻修防水工程進(jìn)行免費(fèi)維修或返工，確保屋面防水性能始終符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或維修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總價(jià)的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格型號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合合同約定的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。