PAGE房租中介傭金合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[委托人身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有通過中介機構(gòu)尋找合適房屋并租賃的需求，乙方具備提供房屋租賃中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房租中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方為其尋找位于[具體城市及區(qū)域]范圍內(nèi)，符合以下條件的房屋進行租賃：房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋面積：[具體面積范圍]租金預(yù)算：每月不超過[X]元租賃期限：[起始日期至結(jié)束日期]其他特殊要求（如裝修標(biāo)準、配套設(shè)施等）：[詳細描述]2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，利用自身專業(yè)資源和渠道，積極尋找符合條件的房屋，并安排甲方實地看房。在甲方確定意向房屋后，乙方負責(zé)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或合法代理人進行租賃合同的洽談、起草、審核及簽訂等相關(guān)事宜，確保甲方租賃權(quán)益得到充分保障。同時，乙方還應(yīng)協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，監(jiān)督租賃期間相關(guān)事宜的執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋租賃中介服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。在乙方提供的房屋信息不符合委托要求或存在欺詐等情形時，有權(quán)拒絕并要求乙方重新提供服務(wù)或解除本合同。對乙方協(xié)助簽訂的租賃合同及相關(guān)文件有知情權(quán)和審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進行修改或解釋。義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、租賃需求及相關(guān)要求等資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方通知的時間和地點準時參加實地看房活動，積極配合乙方與房屋所有權(quán)人或其代理人進行租賃合同的洽談及簽訂工作。按照本合同約定向乙方支付中介傭金及其他相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介傭金及其他相關(guān)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和信息，以便更好地完成服務(wù)工作。對于甲方在租賃過程中提出的合理要求，有權(quán)根據(jù)實際情況進行協(xié)調(diào)和處理。義務(wù)嚴格按照甲方委托要求，積極尋找符合條件的房屋，并及時向甲方提供詳細的房屋信息資料，包括房屋位置、面積、租金、配套設(shè)施等情況。安排專業(yè)人員陪同甲方實地看房，確保看房過程安全、順利，并向甲方如實介紹房屋的實際情況，不得隱瞞或夸大房屋相關(guān)信息。在租賃合同洽談及簽訂過程中，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，維護甲方合法權(quán)益，協(xié)助甲方爭取合理的租賃條件。對合同條款進行認真審核，確保合同內(nèi)容合法、合理、明確，避免出現(xiàn)歧義或潛在風(fēng)險。在租賃期間，如甲方與房屋所有權(quán)人或其他相關(guān)方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助和支持，積極協(xié)調(diào)解決問題。對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介傭金為甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同中約定的首年租金總額的[X]%。2.支付方式甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定提供中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方介紹的房屋所有權(quán)人或其代理人直接簽訂租賃合同或通過其他中介機構(gòu)簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并仍需支付本合同約定的中介傭金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未及時提供符合要求的房屋信息、未協(xié)助甲方簽訂租賃合同等，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介傭金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行尋找房屋而產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于看房費、交通費、律師費等。若乙方提供虛假房屋信息或故意隱瞞房屋重要瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并采取積極措施消除影響。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________