PAGE屋面防水維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方屋面防水存在維護(hù)需求，乙方具備屋面防水維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就屋面防水維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)對(duì)象：甲方所有的位于[具體地址]建筑物的屋面防水系統(tǒng)。該屋面面積為[X]平方米，主要結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，屋面防水材料為[材料名稱]。2.維護(hù)內(nèi)容全面檢查屋面防水狀況，包括防水層有無(wú)裂縫、孔洞、起鼓、脫落等問(wèn)題。對(duì)屋面防水層表面的雜物、灰塵等進(jìn)行清理。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的防水層破損部位，采用專業(yè)材料和工藝進(jìn)行修補(bǔ)，確保修補(bǔ)后的防水層防水性能達(dá)到或優(yōu)于原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和檢查，確保排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)屋面防水系統(tǒng)存在其他潛在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。3.維護(hù)周期：本次屋面防水維護(hù)服務(wù)周期為自合同生效之日起[X]個(gè)月。乙方應(yīng)在維護(hù)周期內(nèi)按照本合同約定完成全部維護(hù)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與屋面防水維護(hù)相關(guān)的資料，包括但不限于屋面設(shè)計(jì)圖紙、以往維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方了解屋面防水系統(tǒng)的具體情況。為乙方的維護(hù)工作提供必要便利條件，如允許乙方進(jìn)入屋面進(jìn)行檢查和維護(hù)工作，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事屋面防水維護(hù)工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的維護(hù)內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保維護(hù)后的屋面防水系統(tǒng)符合防水要求。在維護(hù)工作過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況，并在維護(hù)工作結(jié)束后向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況、維護(hù)效果等。在維護(hù)周期內(nèi)，對(duì)維護(hù)后的屋面防水系統(tǒng)提供質(zhì)量保證。如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的防水問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自維護(hù)工作結(jié)束之日起[X]個(gè)月。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用：本次屋面防水維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部維護(hù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面防水層修補(bǔ)部位應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、孔洞、起鼓、脫落等現(xiàn)象，修補(bǔ)后的防水性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及原設(shè)計(jì)要求。屋面排水系統(tǒng)暢通，無(wú)積水現(xiàn)象，排水坡度符合設(shè)計(jì)規(guī)定。乙方提交的維護(hù)報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，能夠真實(shí)反映維護(hù)工作情況及維護(hù)效果。2.驗(yàn)收方式維護(hù)工作結(jié)束后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹維護(hù)工作情況及維護(hù)效果，并提供相關(guān)資料。甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試等方式進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入維護(hù)周期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維護(hù)工作，乙方不承擔(dān)因此造成的工期延誤等責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維護(hù)后的屋面防水系統(tǒng)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行免費(fèi)修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的剩余維護(hù)費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)（合同簽訂地或甲方所在地或乙方所在地等具體明確管轄法院）的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________