PAGE山地樹木租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地及地上樹木，乙方有意承租該山地及樹木用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.山地位置：甲方出租的山地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。該山地面積約為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.山地現(xiàn)狀：山地地勢[描述地勢情況，如平緩、起伏較大等]，目前主要生長有[列舉主要樹木品種，如松樹、柏樹、楊樹等]，樹木的平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，樹木生長狀況良好。3.租賃用途：乙方租賃該山地及樹木用于[明確具體用途，如林業(yè)種植、木材加工、生態(tài)旅游等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃山地及樹木交還甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)山地及樹木的市場價(jià)值、租賃用途等因素確定，在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。此處租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理設(shè)定，并說明設(shè)定依據(jù)，如周邊類似山地樹木租賃價(jià)格、考慮山地樹木的生長狀況及預(yù)期收益等，使租金標(biāo)準(zhǔn)的確定更具合理性和說服力。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號]。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃用途使用山地及樹木。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。對山地及樹木擁有合法的所有權(quán)，保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃山地及樹木交付乙方使用，并保證乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與租賃山地及樹木相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對租賃山地及樹木的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與租賃山地及樹木相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系等，確保乙方能夠順利使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃山地及樹木，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃山地及樹木享有使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自處分租賃標(biāo)的物，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如交付租賃標(biāo)的物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，因乙方合理使用導(dǎo)致山地及樹木出現(xiàn)自然損耗或損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用山地及樹木，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃山地及樹木的日常管理和維護(hù)，包括但不限于樹木的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、山地的防火防盜等工作，確保租賃標(biāo)的物的安全和正常使用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后[X]日內(nèi)，將租賃山地及樹木按照原狀交還甲方。交還時(shí)，租賃山地及樹木應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃山地內(nèi)修建永久性建筑物或其他設(shè)施。如需修建臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)在租賃期限屆滿后自行拆除，并恢復(fù)山地原狀。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞植被等行為。五、樹木管理與養(yǎng)護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地內(nèi)樹木的日常管理與養(yǎng)護(hù)工作，制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，確保樹木的健康生長。養(yǎng)護(hù)工作包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.乙方在進(jìn)行樹木養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，應(yīng)采取科學(xué)合理的方法，避免對樹木造成不必要的損害。如需使用農(nóng)藥、化肥等，應(yīng)按照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行，不得對周邊環(huán)境造成污染。3.在租賃期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致樹木受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行搶救和修復(fù)，并通知甲方。因樹木受損造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃山地及樹木轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得擅自將租賃山地及樹木的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃山地及樹木、干涉乙方正常使用或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物、未按時(shí)交還租賃山地及樹木等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________