PAGE小區(qū)保安服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供安全保障服務(wù)，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域本合同所指服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]，具體包括小區(qū)內(nèi)的住宅區(qū)域、公共區(qū)域（如道路、綠化地帶、停車場(chǎng)等）以及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行身份核實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行人員出入登記制度，阻止無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。對(duì)攜帶大件物品或可疑物品離開小區(qū)的人員進(jìn)行檢查和登記，防止小區(qū)內(nèi)財(cái)物被盜。2.車輛出入管理指揮小區(qū)內(nèi)車輛有序停放，確保交通暢通。對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記，檢查車輛外觀及相關(guān)證件，對(duì)可疑車輛進(jìn)行盤查。禁止無停車證的車輛在小區(qū)內(nèi)隨意停放，對(duì)違規(guī)停放的車輛進(jìn)行勸離或采取相應(yīng)措施。3.巡邏防范按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間間隔，對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏，包括但不限于夜間巡邏，確保小區(qū)安全。注意觀察小區(qū)內(nèi)的治安情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施，如制止違法犯罪行為、協(xié)助處理突發(fā)事件等。對(duì)巡邏過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)記錄并報(bào)告甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行整改。4.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)監(jiān)控室的日常值班，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)查看小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。對(duì)監(jiān)控資料進(jìn)行妥善保管，按照甲方要求提供查閱服務(wù)，保存期限不少于[具體期限]年。5.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保保安人員熟悉應(yīng)急處理流程。在小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等）時(shí)，迅速響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行處置，保護(hù)小區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的保安人員，保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的身體素質(zhì)、職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神狀態(tài)。3.乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù)，對(duì)乙方未履行合同義務(wù)的行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)查閱乙方的保安服務(wù)記錄、監(jiān)控資料等相關(guān)文件。2.義務(wù)向乙方提供保安服務(wù)所需的工作條件，包括但不限于提供值班崗?fù)?、監(jiān)控室等工作場(chǎng)所，以及必要的辦公設(shè)備和通訊工具。協(xié)助乙方處理與小區(qū)業(yè)主或使用人之間的糾紛，配合乙方開展保安服務(wù)工作。按照本合同約定及時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安人員的工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。在保安服務(wù)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)的，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長服務(wù)期限。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理和培訓(xùn)，確保保安人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體期限]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]天的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用[違約比例]的違約金。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生違法違紀(jì)行為，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方以下地址：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________如一方地址、收件人或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效。（五）其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有