PAGE小區(qū)門面拍賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”），并決定通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓該門面所有權(quán)，乙方愿意參與競(jìng)拍并購(gòu)買該門面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該門面拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：該門面位于[小區(qū)具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。4.門面現(xiàn)狀：該門面目前處于[現(xiàn)狀描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付拍賣價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該門面擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。如實(shí)向乙方告知該門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該門面，并保證交付時(shí)門面的現(xiàn)狀與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣成交后，按照本合同約定取得該門面的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照拍賣公告及本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付拍賣價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定接受該門面，并承擔(dān)門面交付后的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料，配合甲方完成過戶手續(xù)。三、拍賣價(jià)款及支付方式1.拍賣價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的拍賣成交價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，抵作拍賣價(jià)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在拍賣成交之日起[X]日內(nèi)向甲方支付拍賣價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余拍賣價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、門面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部拍賣價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將該門面交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施清單等資料，并在交付清單上簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施能夠正常使用，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的門面存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該門面的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付拍賣價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受門面或在接受門面后未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拍賣價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________