PAGE房產(chǎn)合同注銷協(xié)議模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意注銷該房產(chǎn)合同，特簽訂本注銷協(xié)議，以資共同遵守。一、該房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)合同注銷手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還與該房屋相關(guān)的所有文件、資料及物品。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)合同注銷所需的全部文件及資料，并確保其真實性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同注銷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門提交注銷申請、提供必要的證明文件等。負責承擔因注銷房產(chǎn)合同產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。保證在簽訂本協(xié)議前，已如實向乙方披露該房屋的真實情況，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方隱瞞或欺詐行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)合同注銷手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)向甲方提供辦理房產(chǎn)合同注銷所需的全部文件及資料，并確保其真實性、完整性和有效性。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)合同注銷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明文件等。在簽訂本協(xié)議后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方辦理房產(chǎn)合同注銷手續(xù)。保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該房屋的真實情況，并自愿承擔因簽訂及履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的一切風險和后果。三、注銷手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋管理部門提交房產(chǎn)合同注銷申請，并按照房屋管理部門的要求提供相關(guān)證明文件及資料。2.房屋管理部門受理注銷申請后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保注銷手續(xù)順利完成。如因一方原因?qū)е伦N手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.在房產(chǎn)合同注銷手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)及時相互告知辦理結(jié)果，并共同確認相關(guān)文件及資料的交接情況。四、費用承擔1.因注銷房產(chǎn)合同產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，由甲方承擔。法律法規(guī)另有規(guī)定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方已支付的購房款及相關(guān)費用（如有），在房產(chǎn)合同注銷手續(xù)辦理完畢后，由甲方按照本協(xié)議約定的方式返還給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)合同注銷手續(xù)無法按時辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)合同注銷手續(xù)無法按時辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理注銷手續(xù)額外支出的費用、因房屋閑置產(chǎn)生的損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的購房款或相關(guān)費用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上房產(chǎn)合同注銷協(xié)議嚴格按照專業(yè)法律文書格式撰寫，對合同雙方身份、房屋基本情況、