PAGE房屋加裝房間合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲對該房屋進行加裝房間，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供房屋加裝房間的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋加裝房間事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）加裝房間的位置乙方應(yīng)在甲方指定的該房屋[具體房間位置]進行房間加裝工作，該位置應(yīng)符合甲方的使用需求和房屋整體結(jié)構(gòu)安全要求。（二）加裝房間的面積及尺寸加裝房間的建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。乙方應(yīng)嚴格按照此尺寸進行施工，確保加裝房間與原有房屋結(jié)構(gòu)相適配，且符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋建筑的相關(guān)標準和規(guī)范。（三）加裝房間的結(jié)構(gòu)及材料要求1.結(jié)構(gòu)：加裝房間應(yīng)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受正常使用情況下的荷載及可能出現(xiàn)的外力作用。2.墻體材料：外墻采用[外墻材料名稱及規(guī)格，如[X]厚度的[外墻材料型號]保溫隔熱墻體材料]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料名稱及規(guī)格，如[X]厚度的[內(nèi)墻材料型號]環(huán)保隔音墻體材料]，以滿足保溫、隔熱、隔音等功能要求。3.屋頂材料：屋頂采用[屋頂材料名稱及規(guī)格，如[X]厚度的[屋頂材料型號]防水隔熱屋面瓦]，確保防水性能良好，有效防止雨水滲漏。4.門窗：安裝[門窗類型及規(guī)格，如斷橋鋁合金平開窗，規(guī)格為[具體尺寸]]，保證門窗的密封性、隔音性及安全性。（四）加裝房間的功能配置1.水電線路：乙方負責(zé)在加裝房間內(nèi)合理鋪設(shè)水電線路，確保水電供應(yīng)正常且符合安全標準。電線采用[電線規(guī)格及型號，如[X]平方毫米的銅芯電線]，水管采用[水管規(guī)格及型號，如[X]管徑的[水管材料型號]PPR管]。2.照明系統(tǒng)：安裝[照明燈具類型及數(shù)量，如吸頂燈[X]個、壁燈[X]個等]，滿足不同場景下的照明需求。3.插座：根據(jù)房間使用功能合理設(shè)置插座數(shù)量及位置，確保各類電器設(shè)備能夠方便使用，插座規(guī)格為[具體插座規(guī)格，如[X]孔[X]A插座]。4.其他功能：根據(jù)甲方需求，可在房間內(nèi)設(shè)置[其他功能配置，如衣柜、書桌等家具的預(yù)留位置及相關(guān)線路接口等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成房屋加裝房間工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便乙方進行施工設(shè)計和方案制定。按照本合同約定向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電接口等。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加施工成本的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準和規(guī)范，以及本合同約定的標準和要求，進行房屋加裝房間的設(shè)計、施工和驗收工作。制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照施工方案進行施工。自行采購施工所需的材料和設(shè)備，但所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，并承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋原有結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。對施工質(zhì)量負責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的缺陷或損壞承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下房屋加裝房間的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成基礎(chǔ)工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋加裝房間工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）工程款調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ炭畎l(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程款總額，并按照調(diào)整后的金額支付工程款。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期準時進場施工。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成房屋加裝房間的全部施工任務(wù)，并通過甲方驗收。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方施工應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的各項要求。具體質(zhì)量標準如下：1.結(jié)構(gòu)安全：加裝房間的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，滿足設(shè)計要求和相關(guān)安全標準，能夠承受正常使用情況下的荷載及可能出現(xiàn)的外力作用。2.建筑材料質(zhì)量：所使用的建筑材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，具有質(zhì)量合格證明文件，且無有害物質(zhì)超標等質(zhì)量問題。3.施工工藝質(zhì)量：施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，如墻體砌筑應(yīng)平整、垂直，水電線路鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固，門窗安裝應(yīng)嚴密、平整等。4.功能質(zhì)量：加裝房間的各項功能應(yīng)滿足設(shè)計要求，如水電供應(yīng)正常、照明良好、隔音隔熱效果符合標準等。（二）驗收程序1.乙方在完成每個施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進行階段驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署階段驗收報告。2.房屋加裝房間工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告及資料后[X]日內(nèi)組織正式驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，確認工程竣工并交付使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，擅自更換施工材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量標準的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料和設(shè)備，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進行結(jié)算和清理。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達對方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如