PAGE承包便利店合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家便利店，有意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包該便利店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將便利店承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.便利店位置：本便利店位于[具體地址]，面積為[X]平方米，店內(nèi)陳列有各類(lèi)商品，包括食品、日用品、文具、煙酒等。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，便利店的經(jīng)營(yíng)范圍為銷(xiāo)售各類(lèi)合法合規(guī)的商品，具體以甲方提供的商品清單及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可范圍為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)確保便利店現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備[具體列舉]等）正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在承包期開(kāi)始前向乙方進(jìn)行交接。乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施或解除本協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致便利店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理善后事宜。2.義務(wù)向乙方提供便利店的相關(guān)證照（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等），并確保證照在承包期內(nèi)合法有效。如因證照問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方交付便利店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其符合正常使用條件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與便利店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因便利店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（除本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的部分外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)便利店，按照本協(xié)議約定及市場(chǎng)規(guī)律開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用便利店現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、商品庫(kù)存等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或處置。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。按照本協(xié)議約定，在扣除應(yīng)繳納的費(fèi)用及承擔(dān)的責(zé)任后，享有便利店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)、損害甲方利益及社會(huì)公共利益的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。負(fù)責(zé)便利店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、人員管理等，確保便利店正常運(yùn)營(yíng)。定期對(duì)便利店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并采取措施解決，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。因乙方未及時(shí)維護(hù)或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。按照甲方提供的商品清單及相關(guān)要求，合理安排商品庫(kù)存，不得擅自調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍或銷(xiāo)售未經(jīng)甲方同意的商品。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)便利店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)（除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的部分外）等。負(fù)責(zé)便利店的安全管理工作，確保店內(nèi)商品及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因市場(chǎng)行情、經(jīng)營(yíng)狀況等因素調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、承包期限本承包協(xié)議期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、商品采購(gòu)及庫(kù)存管理1.商品采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方提供的商品清單及相關(guān)要求進(jìn)行商品采購(gòu)。如乙方需要采購(gòu)清單外的商品，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。乙方采購(gòu)商品時(shí)，應(yīng)選擇合法合規(guī)的供應(yīng)商，確保商品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)要求供應(yīng)商提供商品的質(zhì)量合格證明、進(jìn)貨發(fā)票等相關(guān)資料，并妥善保管。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的商品進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)的商品存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方更換商品或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方采購(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.庫(kù)存管理乙方應(yīng)建立健全庫(kù)存管理制度，定期對(duì)便利店的商品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。對(duì)于滯銷(xiāo)商品、過(guò)期商品等，乙方應(yīng)及時(shí)清理，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致商品積壓、過(guò)期變質(zhì)等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。在承包期結(jié)束或本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將庫(kù)存商品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)并交接。如庫(kù)存商品存在短缺、損壞等情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、裝修及設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.裝修乙方在承包期內(nèi)如需對(duì)便利店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求，且不得影響便利店的整體結(jié)構(gòu)和外觀。甲方應(yīng)在收到裝修方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如無(wú)異議，則乙方可按照方案進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，因施工造成的任何損失或責(zé)任由乙方承擔(dān)。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況告知甲方，并在承包期結(jié)束或本協(xié)議解除時(shí)，將裝修部分無(wú)償歸甲方所有（不得拆除或破壞影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的部分）。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)要求，對(duì)便利店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)定期進(jìn)行，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)安排維修或更換，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、人員管理1.乙方在承包期內(nèi)可自行招聘員工，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)勞動(dòng)政策規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工遵守便利店的規(guī)章制度及服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。因乙方員工的行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在承包期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整員工崗位或辭退員工，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等，或未協(xié)助乙方處理外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或其他經(jīng)營(yíng)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)清理完畢便利店的財(cái)物，并將便利店交還給甲方。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租便利店或改變便利店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同