PAGE新房精裝簽約合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的新房進(jìn)行精裝修，乙方具備提供新房精裝修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方新房精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行精裝修的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體精裝修，包括但不限于以下方面：室內(nèi)墻面：采用[具體材質(zhì)及工藝，如環(huán)保乳膠漆、壁紙等]進(jìn)行處理，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實(shí)木地板、強(qiáng)化地板等]；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)及規(guī)格]。天花板：客廳、臥室采用[吊頂材質(zhì)及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞；廚房、衛(wèi)生間采用[集成吊頂材質(zhì)及規(guī)格]。水電改造：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行合理改造，確保安全、便捷。廚房裝修：定制[櫥柜材質(zhì)及款式]櫥柜，配備[爐灶品牌及型號(hào)]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[水槽品牌及型號(hào)]水槽等廚房電器及設(shè)備。衛(wèi)生間裝修：安裝[馬桶品牌及型號(hào)]馬桶、[淋浴花灑品牌及型號(hào)]淋浴花灑、[浴室柜品牌及型號(hào)]浴室柜等衛(wèi)生間潔具，進(jìn)行防水處理，確保無(wú)滲漏。門(mén)窗：安裝[入戶(hù)門(mén)品牌及型號(hào)]入戶(hù)門(mén)、[室內(nèi)門(mén)材質(zhì)及款式，如實(shí)木門(mén)等]室內(nèi)門(mén)，窗戶(hù)采用[斷橋鋁材質(zhì)及規(guī)格]，配備[紗窗類(lèi)型]紗窗。燈具及開(kāi)關(guān)插座：根據(jù)不同區(qū)域功能，安裝[燈具品牌及型號(hào)，如吊燈、吸頂燈、筒燈等]燈具及[開(kāi)關(guān)插座品牌及規(guī)格]開(kāi)關(guān)插座。其他：[如有其他特殊裝修項(xiàng)目，在此詳細(xì)說(shuō)明]二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。配合乙方施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，合理安排工期，確保裝修工程按時(shí)完成。施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及工具，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋交付給甲方時(shí)保持整潔。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)無(wú)息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本合同裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)要求。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗(yàn)收程序裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)已完成的工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任，但因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不合格材料，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任及違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字