PAGE房屋頂樓防水合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋頂樓出現(xiàn)防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋頂樓防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.防水部位：甲方所有房屋的頂樓屋面。2.防水面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量，頂樓防水面積為______平方米。3.防水要求：乙方應(yīng)采用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)防水材料，確保防水效果達到國家相關(guān)驗收標準，能夠有效防止頂樓出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，保證房屋內(nèi)部不受雨水侵蝕。4.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范的施工工藝進行操作，包括但不限于基層處理、防水層鋪設(shè)、保護層施工等環(huán)節(jié)，確保施工質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理意見和建議。對乙方完成的防水工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改直至符合約定標準。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、頂樓結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行施工準備工作，協(xié)調(diào)處理施工過程中與相鄰業(yè)主可能產(chǎn)生的關(guān)系等。按照本合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的標的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標準進行施工，確保防水工程質(zhì)量。自行承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少對甲方及周邊環(huán)境的影響。在施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的原狀。對所使用的防水材料質(zhì)量負責，提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)，對防水工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。三、工程期限1.本工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行的。不可抗力因素導致施工中斷的，如自然災(zāi)害、政府行為等。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成防水工程的基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成全部防水工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：本工程的防水質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，確保頂樓防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序乙方完成每一階段的施工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗收文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到報告后的______個工作日內(nèi)組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。六、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起______年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，如發(fā)現(xiàn)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S修服務(wù)，維修費用按照市場合理價格收取。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工或未按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方所使用的防水材料不符合質(zhì)量要求或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，