PAGE工廠園區(qū)裝修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其工廠園區(qū)進行裝修，乙方具備相關裝修資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠園區(qū)裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點：甲方工廠園區(qū)內[具體地址]2.裝修范圍及內容：室內裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾工程；門窗的更換與安裝；室內水電線路的改造與鋪設；照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)的安裝與調試等。室外裝修：包括但不限于園區(qū)外立面的翻新；園區(qū)大門的設計與制作安裝；園區(qū)內道路、停車場的修繕與鋪設等。附屬設施裝修：包括但不限于辦公室、會議室、車間、倉庫等區(qū)域內辦公家具、設備的定制與安裝；消防設施的完善與更新；監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)的升級與優(yōu)化等。3.裝修標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后[X]日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修標準、范圍和內容進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方提供裝修工程所需的相關資料，包括但不限于工廠園區(qū)的原始圖紙、規(guī)劃文件等，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付裝修工程款。負責協(xié)調與裝修工程相關的其他單位或個人的關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。在裝修工程施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備從事本裝修工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設計圖紙和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的裝修工程施工計劃，明確各階段的施工進度和質量控制要點，并提交給甲方審核。嚴格按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場。在裝修工程施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，將全部資料移交甲方。對裝修工程中使用的材料、設備等進行嚴格的質量檢驗，確保其符合國家及地方相關標準和合同約定要求。如因材料、設備質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。在質保期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行免費維修或更換。質保期屆滿后，如甲方要求乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。四、工程工期1.本裝修工程總工期為[X]日歷天，自合同簽訂之日起計算。乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工。2.因甲方原因導致工程延誤的，則工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害）或政府行為導致工程無法正常施工的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收1.工程質量：乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質量達到優(yōu)良標準。裝修工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體版本號]）等相關標準的規(guī)定。2.驗收程序：裝修工程各分項工程完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應在接到申請后[X]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[X]日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括裝修工程的質量、進度、安全、環(huán)保等方面。如裝修工程經(jīng)竣工驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告，乙方將裝修工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。因乙方原因導致工程無法通過驗收的，乙方應承擔相應的違約責任，并負責承擔整改費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未提供相關資料、未辦理審批手續(xù)等，應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、材料設備閑置損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的裝修標準、范圍和內容進行施工，或裝修工程質量不符合要求，乙方應負責無償整改，直至達到合同約定標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包導致工程質量問題或其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。如乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定履行質保義務，在質保期內對裝修工程出現(xiàn)的質量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合