PAGE小區(qū)物業(yè)保潔合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、停車場、樓道、電梯、樓梯間、垃圾收集點(diǎn)、公共衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)內(nèi)道路，清除路面垃圾、雜物，保持道路整潔。2.定期對(duì)綠化帶進(jìn)行清理，清除雜草、落葉及其他雜物，確保綠化帶美觀。3.及時(shí)清理停車場內(nèi)的垃圾和雜物，保持停車場環(huán)境整潔。4.每日清掃樓道、樓梯間，擦拭扶手、欄桿，保持樓道內(nèi)無灰塵、無雜物。5.定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔消毒，保持電梯轎廂內(nèi)干凈衛(wèi)生。6.定時(shí)清理垃圾收集點(diǎn)的垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，并對(duì)垃圾收集點(diǎn)周邊進(jìn)行清潔消毒。7.每日清潔公共衛(wèi)生間，保持衛(wèi)生間內(nèi)無異味、無污漬，設(shè)施設(shè)備完好。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路、停車場等公共區(qū)域應(yīng)達(dá)到目視無明顯垃圾、雜物，地面干凈整潔。2.綠化帶應(yīng)無明顯雜草、雜物，植物生長良好。3.樓道、樓梯間應(yīng)無灰塵、無雜物，扶手、欄桿光亮清潔。4.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)無污漬、無異味，按鈕、鏡面等設(shè)施設(shè)備干凈。5.垃圾收集點(diǎn)應(yīng)及時(shí)清理，周邊無散落垃圾，無異味散發(fā)。6.公共衛(wèi)生間應(yīng)無異味、無污漬，洗手臺(tái)、便器等設(shè)施設(shè)備清潔衛(wèi)生，衛(wèi)生紙供應(yīng)充足。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場所、水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量的保潔人員，并確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支出。定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主或使用人的個(gè)人信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的糾紛。若給甲方或小區(qū)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________