2025年水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘租賃管理合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘租賃管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有/使用的位于[省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組]的[數(shù)量]口池塘出租給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。該池塘具體位置為[詳細(xì)地址描述]，總面積約為[面積]畝。池塘現(xiàn)狀包括：池深約[米]，坡比約為[比]，進(jìn)排水設(shè)施[狀況描述]，供電情況[狀況描述]，周邊環(huán)境[狀況描述]。甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的池塘擁有合法權(quán)利，并無權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為[年]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[月]月內(nèi)書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商簽訂合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，每畝每年的租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）?？傋饨馂槿嗣駧臶總金額]元（大寫：[總金額大寫]）。2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在[具體日期或時(shí)間段]前支付。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方姓名或名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回池塘，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃用途與管理責(zé)任1.本合同項(xiàng)下的池塘租賃用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖，乙方不得擅自改變用途，不得用于養(yǎng)殖規(guī)定禁止的品種或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方承租期間，是池塘日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任主體。包括但不限于：負(fù)責(zé)池塘的清潔衛(wèi)生、合理清淤、必要時(shí)的設(shè)施維修或改造（重大維修需事先征得甲方書面同意）、保障進(jìn)排水暢通、遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)等。3.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的全部投入，包括苗種、飼料、漁藥、能源、人工等所有成本及風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方負(fù)責(zé)辦理或配合辦理與養(yǎng)殖活動(dòng)相關(guān)的許可、許可續(xù)期等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)合理利用池塘資源，科學(xué)養(yǎng)殖，注意防范和減少自然災(zāi)害、病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方池塘的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)為乙方的正常養(yǎng)殖活動(dòng)提供必要的支持和便利。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定和法律規(guī)定使用池塘。3.負(fù)責(zé)保證甲方提供的池塘在租賃開始時(shí)具備基本養(yǎng)殖條件。4.[根據(jù)實(shí)際情況約定其他甲方義務(wù)，如提供基礎(chǔ)水電保障等]。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，依法、依約使用池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，并享有養(yǎng)殖產(chǎn)出的全部收益。2.有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)池塘及其附屬設(shè)施妥善保管并合理使用，因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將池塘清理干凈，恢復(fù)至[約定狀態(tài)或說明按現(xiàn)狀移交]，并交還甲方。第六條養(yǎng)殖投入與產(chǎn)出歸屬乙方為養(yǎng)殖投入的所有資金、物資、技術(shù)等歸乙方所有。養(yǎng)殖產(chǎn)生的所有水產(chǎn)品、漁具、副產(chǎn)品及其他收益在收獲或離開池塘?xí)r歸乙方所有。第七條維護(hù)與修繕1.池塘的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。2.池塘的基礎(chǔ)設(shè)施（如堤壩、圍網(wǎng)、進(jìn)排水口等）的日常檢查和維護(hù)，[約定由甲方負(fù)責(zé)保持可用狀態(tài)，或由雙方共同負(fù)責(zé)]。非因乙方過錯(cuò)造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方如需對(duì)池塘結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用，改造后產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可解除：(1)本合同約定的解除條件出現(xiàn)；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)雙方協(xié)商一致同意解除；(4)乙方擅自改變池塘用途，從事非法活動(dòng)；(5)乙方拖欠租金超過[天數(shù)]日；(6)乙方嚴(yán)重污染環(huán)境，造成嚴(yán)重后果；(7)乙方利用池塘進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。3.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方按約定交還池塘。4.解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)場地原狀或達(dá)到約定狀態(tài)，并支付拖欠的費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)收回池塘。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第十條押金1.為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.押金的用途是擔(dān)保乙方履行合同，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金、賠償金等。3.合同正常解除或終止，且乙方無任何違約行為或已全額支付所有應(yīng)付費(fèi)用、賠償所有應(yīng)付損失后，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)將全部押金無息退還給乙方。如需扣除，應(yīng)提供有效憑證，扣除金額不得超出押金總額。第十一條保密條款甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為正式聯(lián)系地址。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）、傳真、電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十三條不可抗力因發(fā)生地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十四條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/租賃物所在地]人民法院提起訴訟。第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂