臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人姓名：_____地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同目的與背景1.1為滿足乙方舉辦特定活動(dòng)的需要，甲方同意將其擁有的或依法有權(quán)出租的臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地出租予乙方使用，乙方同意按本合同約定條件承租該場(chǎng)地。1.2本合同項(xiàng)下場(chǎng)地僅用于乙方舉辦【請(qǐng)?zhí)顚懟顒?dòng)性質(zhì)，如：產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、展覽展示、文藝演出、會(huì)議論壇等】（以下簡(jiǎn)稱“本次活動(dòng)”），活動(dòng)主題為：________________________。1.3本次活動(dòng)舉辦時(shí)間擬定為：____年__月__日__時(shí)至____年__月__日__時(shí)，共計(jì)__日。第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：______________________________（具體至樓層、區(qū)域編號(hào)或平面圖標(biāo)注）。2.2場(chǎng)地面積：約________平方米，使用范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地設(shè)施包括（可附清單）：基礎(chǔ)照明與電力接口；空調(diào)/通風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間及公共區(qū)域；消防安全設(shè)施（滅火器、應(yīng)急通道等）；網(wǎng)絡(luò)接口（帶寬：____Mbps）；其他：________________________。2.4甲方應(yīng)保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或出租權(quán)，且場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)要求，具備基本使用條件。第三條租賃期限3.1場(chǎng)地租賃期限為：布場(chǎng)時(shí)間：____年__月__日__時(shí)至____年__月__日__時(shí)；活動(dòng)時(shí)間：____年__月__日__時(shí)至____年__月__日__時(shí)；拆場(chǎng)時(shí)間：____年__月__日__時(shí)至____年__月__日__時(shí)。3.2上述時(shí)間包含布展、活動(dòng)執(zhí)行及撤場(chǎng)全過(guò)程。乙方如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前48小時(shí)書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，超時(shí)部分按人民幣_(tái)___元/小時(shí)計(jì)費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算。第四條租金及費(fèi)用支付方式4.1本次場(chǎng)地租賃總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________________元整（￥）。包含場(chǎng)地使用費(fèi)、基礎(chǔ)水電費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、基礎(chǔ)安保服務(wù)費(fèi)。不包含：額外設(shè)備租賃、超時(shí)使用費(fèi)、特殊審批費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)等。4.2付款方式：第一期：本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方支付總額的__%作為定金，即￥______元；第二期：布場(chǎng)前__日內(nèi)，乙方支付總額的__%，即￥______元；尾款：活動(dòng)結(jié)束后__日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約及損壞賠償事項(xiàng)后，乙方支付剩余__%，即￥______元。4.3甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。4.4付款賬戶信息：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地；提供基本設(shè)施設(shè)備并保障其正常運(yùn)行；協(xié)助乙方辦理必要的政府報(bào)批手續(xù)（如需），提供場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；活動(dòng)期間提供基礎(chǔ)安保與保潔服務(wù)；有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)地，制止違規(guī)行為；不得擅自提前收回場(chǎng)地或干擾乙方正常活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定用途合理使用場(chǎng)地及設(shè)施；自行負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織、宣傳、嘉賓邀請(qǐng)及現(xiàn)場(chǎng)管理；遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償；活動(dòng)內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有色情、暴力、政治敏感等違法信息；活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)分類清理，撤場(chǎng)時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀；自行購(gòu)買活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)（如公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等），并提供保單復(fù)印件給甲方備案；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于其他用途。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、活動(dòng)方案、客戶信息、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后__年內(nèi)持續(xù)有效。6.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法調(diào)取的除外。6.4本條款獨(dú)立于合同其他條款，不因合同無(wú)效、變更或終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形及責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__日，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還定金并賠償乙方實(shí)際損失。場(chǎng)地存在重大安全隱患或無(wú)法使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并賠償損失。7.2乙方違約情形及責(zé)任：未按期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金；逾期超過(guò)__日，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還，并可追究損失賠償。擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、超時(shí)使用未報(bào)備或造成場(chǎng)地重大損壞，甲方有權(quán)立即終止使用，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的全部損失。活動(dòng)內(nèi)容違法或引發(fā)負(fù)面輿情，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除合同并追償。7.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。7.4因一方違約導(dǎo)致守約方采取訴訟、仲裁等維權(quán)措施的，違約方應(yīng)承擔(dān)合理的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等維權(quán)成本。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按以下第___種方式解決：（1）提交________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為：________市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（注：請(qǐng)?jiān)诤炇饡r(shí)勾選其一，未勾選視為選擇訴訟方式）第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3本合同在下列情況下終止：雙方履行完畢全部義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商解除；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止后，乙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)完成撤場(chǎng)并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，逾期未撤場(chǎng)的，甲方有權(quán)自行處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（地震、洪水、火災(zāi)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、重大疫情等。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并在__日內(nèi)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商延期履行、變更或解除合同。10.4若不可抗力持續(xù)超過(guò)__日，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同，甲方退還乙方已支付但未發(fā)生服務(wù)的費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他通用條款11.1通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送至本合同首部所列地址或郵箱。電子郵件發(fā)送成功即視為送達(dá)；快遞以簽收日為送達(dá)日；未簽收的，寄出后第3日視為送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，否則原方式仍視為有效。11.2完整協(xié)議：本合同及其附件（包括《場(chǎng)地平面圖》《設(shè)施清單》《安全責(zé)任承諾書》等）構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面磋商。附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)法律）。11.4可分割性：本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效部分。11.5合同份數(shù)：本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.6特別約定（可選）：乙方如需搭建臨時(shí)結(jié)構(gòu)（如舞臺(tái)、展臺(tái)），須提交施工方案及安全評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審批后方可實(shí)施?；顒?dòng)期間如涉及音響、燈光、煙火等特殊設(shè)備，乙方須遵守場(chǎng)地噪音、電力負(fù)荷及消防安全規(guī)定，不得超過(guò)限值。甲方有權(quán)對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行必要的安全巡查，乙方應(yīng)予以配合。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日附件清單：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三