房產(chǎn)代售合同范本

甲方（委托人）：________________________身份證號碼：________________________乙方（受托人）：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方希望委托乙方代為出售該房產(chǎn)，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代售房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)類型：________________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.5其他重要信息：________________________第二條委托事項2.1甲方委托乙方代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于發(fā)布售房信息、帶客戶看房、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2乙方應盡到善良管理人的注意義務，維護甲方的最大利益。第三條委托期限3.1委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如在委托期限內(nèi)未能售出該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商可延長委托期限。第四條傭金及支付方式4.1乙方促成甲方出售該房產(chǎn)的，應按成交價的____%收取傭金。4.2傭金支付方式：________________________4.3支付時間：________________________第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代售行為，乙方應向甲方提供代售過程中的相關(guān)信息。（2）甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的展示和談判，提供必要的資料和協(xié)助。5.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取傭金，甲方應按時足額支付。（2）乙方應積極履行代售職責，維護甲方的利益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2若因乙方原因?qū)е录追綗o法按預期出售房產(chǎn)，乙方應退還甲方已支付的部分傭金。6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________________