個(gè)人抵押貸款合同書標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：____年____月____日甲方（借款人、抵押人）姓名：_________性別：_________民族：_________住址：_________聯(lián)系郵箱：_________乙方（貸款人、抵押權(quán)人）名稱：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方因（如“資金周轉(zhuǎn)”“購房”等合法用途）需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意發(fā)放貸款；同時(shí)，甲方自愿以合法財(cái)產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保。依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同：第一條術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語含義為：1.主合同：指甲乙雙方就本次貸款達(dá)成的權(quán)利義務(wù)約定（含本合同貸款相關(guān)條款）。2.抵押物：指第三條約定的甲方抵押擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：指在法定機(jī)關(guān)辦理的抵押權(quán)設(shè)立、變更、注銷登記行為。4.違約事件：指甲方或乙方違反合同義務(wù)的行為（如逾期還款、擅自處置抵押物等）。第二條貸款約定2.1貸款金額乙方向甲方發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________（小寫：￥_________）。2.2貸款用途貸款僅限用于（如“購買房產(chǎn)”“經(jīng)營周轉(zhuǎn)”等合法用途），甲方不得挪作他用。2.3貸款期限貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月（或年）。實(shí)際放款日與約定不一致的，以借款憑證為準(zhǔn)，期限相應(yīng)調(diào)整。2.4貸款利率及利息貸款利率為_________（如“固定年利率X%”或“LPR基礎(chǔ)上浮動(dòng)X個(gè)基點(diǎn)”）。利息自放款日起計(jì)算，按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為_________（如“每月20日”）。2.5還款方式甲方采用第____種方式還款：1.等額本息：每月償還本息合計(jì)￥_________元（以還款計(jì)劃表為準(zhǔn)）。2.等額本金：每月償還本金￥_________元，利息按實(shí)際占用本金計(jì)算。3.到期還本付息：貸款到期時(shí)一次性償還本息。4.其他方式：_________（需明確具體安排）。第三條抵押擔(dān)保約定3.1抵押物基本情況甲方抵押財(cái)產(chǎn)為：房產(chǎn)：位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋，權(quán)證號(hào)_________，建筑面積約_________平方米，土地權(quán)證號(hào)_________。車輛：品牌型號(hào)_________，車架號(hào)_________，車牌號(hào)_________。其他財(cái)產(chǎn)：_________（如股權(quán)、存單等，需明確權(quán)屬）。抵押物無權(quán)屬爭(zhēng)議、查封或其他限制處分情形，未設(shè)置其他抵押（或已告知乙方其他抵押情況：_________）。3.2抵押擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息（含復(fù)利、罰息）、違約金、賠償金、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.3抵押物的占有與保管抵押物由甲方繼續(xù)占有、使用，但甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自改建、出租（乙方書面同意除外）、轉(zhuǎn)讓或重復(fù)抵押。若抵押物毀損、滅失或價(jià)值減少，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供乙方認(rèn)可的新?lián)；蚧謴?fù)價(jià)值。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)1.按約定用途使用貸款，按時(shí)足額償還本息及其他費(fèi)用。2.如實(shí)提供貸款、抵押物相關(guān)資料，配合乙方檢查監(jiān)督。3.發(fā)生涉訴、抵押物查封等重大事項(xiàng)時(shí)，____日內(nèi)書面通知乙方。4.配合辦理抵押登記、變更、注銷手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)1.按約定發(fā)放貸款，對(duì)甲方隱私資料負(fù)有保密義務(wù)（法律法規(guī)要求除外）。2.有權(quán)檢查貸款使用及抵押物狀況，甲方違約時(shí)可依法處置抵押物。第五條抵押登記雙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，共同到法定機(jī)關(guān)辦理抵押登記。抵押登記證明由乙方保管（或按登記機(jī)關(guān)要求保管）。若因甲方原因未按時(shí)登記，乙方有權(quán)拒發(fā)貸款或宣布貸款提前到期。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約1.挪用貸款：乙方有權(quán)停發(fā)貸款、提前收貸，對(duì)挪用部分加收____%罰息。2.逾期還款：自逾期日起，對(duì)逾期本金加收____%罰息，逾期利息計(jì)收復(fù)利。3.其他違約（如擅自處置抵押物、提供虛假資料）：乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，依法處置抵押物優(yōu)先受償。6.2乙方違約未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)按未發(fā)放金額及逾期天數(shù)，以約定利率的____%支付違約金；造成損失的，另行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁裁決終局）。2.向_________（甲方/乙方住所地、抵押物所在地等）有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）、抵押登記完畢之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，登記機(jī)關(guān)____份，具有同等效力。3.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力一致。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代理人（簽字）：_________日期：___