第一部分前期準(zhǔn)備

1.1工程概況：

本次擬施工程位于北京**大學(xué)校園東南側(cè)，根據(jù)4號(hào)教學(xué)樓改建

要求，現(xiàn)擬將4號(hào)教學(xué)樓的西側(cè)結(jié)構(gòu)拆除，樓體為五層框架，建筑面積約為5000m2。擬拆除的西側(cè)結(jié)構(gòu)為東西向，與保留的東側(cè)南北向結(jié)構(gòu)之間有伸縮縫相連，且西側(cè)檐口高度比東側(cè)高出約1米，樓體南側(cè)有空闊場地，西側(cè)及北側(cè)為在施工地，施工場地較為理想。由于受施工地點(diǎn)的特殊性，拆除重點(diǎn)為保證施工安全、降低施工噪音、減少粉塵污染，最大程度保證校園內(nèi)環(huán)境不受影響，同時(shí)確保校園內(nèi)的正常教學(xué)要求。我公司經(jīng)研究決定擬采取機(jī)械化拆除為主，并由人工配合進(jìn)行拆除。工程具體組織與實(shí)施如下：

1.2施工前準(zhǔn)備：

1.2.1甲方責(zé)任：

1.2.1.1向乙方進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，切斷或封堵通往拆除區(qū)

域內(nèi)的一切水、電、通訊線路及管道，并將東側(cè)與西側(cè)結(jié)構(gòu)提前封堵；

1.2.1.2在乙方進(jìn)場前，由甲方對現(xiàn)場進(jìn)行清理，撤出甲方所需的

設(shè)備及物資，乙方進(jìn)場后，甲方非直接人員不得進(jìn)入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生；

1.2.1.3開工前，協(xié)助辦理有關(guān)城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工

手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場，配合乙方拆除施工；

1.2.1.4提供現(xiàn)場施工用電及降塵用水，并做好相關(guān)類的安全警示

與通知。

1.2.2乙方責(zé)任：

1.2.2.1組織有關(guān)技術(shù)人員分析研究，認(rèn)真編制切實(shí)可行的“施工

方案”，用以指導(dǎo)整個(gè)工藝流程，保證安全施工；

1.2.2.2成立現(xiàn)場拆除項(xiàng)目部，根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，合理組

織各機(jī)械及人員等進(jìn)行施工作業(yè)；

1.2.2.3開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受甲方對拆除區(qū)域內(nèi)

的安全及技術(shù)交底，組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝交底；

1.2.2.4拆除時(shí)積極采取降塵措施，且保證施工現(xiàn)場低噪音及低粉

塵施工，確?，F(xiàn)場正常施工及人員正常的作息要求。

第二部分施工組織實(shí)施一、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)：

二、施工布置：

2.1技術(shù)準(zhǔn)備

2.1.1接到圖紙及施工方案后，各級(jí)技術(shù)人員、施工員要認(rèn)真熟

悉圖紙及方案，技術(shù)部門負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出；

2.1.2編制施工組織設(shè)計(jì)和復(fù)雜的分項(xiàng)工程施工方案，做好技術(shù)

交底和安全交底；

2.1.3根據(jù)工程進(jìn)度積極協(xié)助現(xiàn)場管理，安排人員及機(jī)具進(jìn)場。

2.2人員及機(jī)具準(zhǔn)備

2.3施工總體目標(biāo)：

2.3.1工程質(zhì)量目標(biāo)：

嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范，貫徹ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，按公司的質(zhì)量保證

手冊及程序文件進(jìn)行科學(xué)管理、精心施工，加強(qiáng)對施工過程的控制，

確保各分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，優(yōu)良率不低于90%。

2.3.2施工安全目標(biāo)：

對職工要加強(qiáng)教育，提高職工的安全意識(shí)，加大安全防護(hù)的投入，

做到設(shè)施安全，安全檢查及時(shí)，安全制度完善，獎(jiǎng)罰制度明確，負(fù)傷

頻率控制在0.1‰以內(nèi)，杜絕傷亡事故的發(fā)生。

三、施工進(jìn)度計(jì)劃：

3.1施工進(jìn)度計(jì)劃

3.2工期保證措施及體系

3.2.1工期保證措施：

為確保施工工期的實(shí)現(xiàn)，特制定如下措施：

(1)編制切實(shí)可的施工準(zhǔn)備計(jì)劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序，

對準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計(jì)劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項(xiàng)工程必須按計(jì)劃完成；

(2)公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使之

能按計(jì)劃完成；

(3)嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，

用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度；(4)推動(dòng)全面計(jì)劃管理，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理的方

法，堅(jiān)持日計(jì)、周計(jì)平衡，定期召開生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度會(huì)，以保證施工計(jì)劃的實(shí)施；

(5)精心組織、指揮得力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超前

預(yù)測，并及時(shí)解決好施工過程中可能發(fā)生勞動(dòng)力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)；

(6)根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，制定詳細(xì)的天計(jì)劃、周計(jì)劃。加

強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性，在編制天、周計(jì)劃時(shí)要考慮各種不利因素的影響，以保證計(jì)劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃相比有滯后現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)調(diào)整，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，制定可行的計(jì)劃，以保證總的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)；

(7)為保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材

料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動(dòng)力的調(diào)配，專業(yè)隊(duì)伍的配合等；

(8)項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施

工，各工序必須執(zhí)行三工序制度，防止出現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn)象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性；

(9)為保證本工程連續(xù)施工，各類節(jié)假日均不放假休息，保證工

期內(nèi)每天不虛度，嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。3.2.2工期保證體系：

四、主要分部(分項(xiàng))工程施工方案及工藝：

根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際特點(diǎn)及擬拆除的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為保證不對東側(cè)保留

結(jié)構(gòu)造成損壞，本次拆除時(shí)，對西側(cè)主體采取PC400LC加長臂液壓

剪進(jìn)行拆除，當(dāng)拆除至東側(cè)結(jié)構(gòu)時(shí)改由人工進(jìn)行拆除。

4.1西側(cè)主體結(jié)構(gòu)拆除：

在做好前期相應(yīng)的準(zhǔn)備工作后，組織PC400LC加長臂液壓剪站

位于教學(xué)樓的西南角，以南外墻的一層窗口為切入點(diǎn)，液壓剪由此窗

口將該層作業(yè)范圍內(nèi)的外墻拆除，隨后由下而上將一層至五層作業(yè)范

圍內(nèi)外墻全部拆除，當(dāng)外墻拆除后，液壓剪由下而上再將作業(yè)范圍內(nèi)的承重板全部粉碎，教學(xué)樓的西外墻一并拆除，內(nèi)承重結(jié)構(gòu)柱體由上而下逐段粉碎，隨后由此切入點(diǎn)加長臂液壓剪由南向北推進(jìn)，直至將最西側(cè)的一間教室及走廊全部拆除，拆除后的渣土由反鏟及液壓錘配合進(jìn)行向南側(cè)翻搗及破碎。當(dāng)清理完成后，組織液壓剪站位于原西側(cè)。

按項(xiàng)目部下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)定人員定時(shí)間完成教室，再由西向東逐間逐跨對剩余結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，具體拆除順序?yàn)橄葔w，后承重板，最后是承重柱體，總體遵循先非承重后承重的拆除原則進(jìn)行，不得采取大跨傾倒式拆除，對拆除下的渣土由挖掘機(jī)配合進(jìn)行向南側(cè)翻搗及歸堆，對南、北兩側(cè)外墻拆除時(shí)應(yīng)隨內(nèi)部結(jié)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行，把墻體盡量劃分成小單元進(jìn)行拆除，不得遺留過長及冒進(jìn)施工，以免結(jié)構(gòu)失控而傷及保留結(jié)構(gòu)，當(dāng)機(jī)械拆除至東側(cè)伸縮縫部位時(shí)，液壓剪停止作業(yè)，改用人工進(jìn)行拆除。

拆除中應(yīng)遵循由外而內(nèi)、先非承重后承重的拆除原則，保證安全

施工，機(jī)械行走部位充分墊實(shí)。拆除同時(shí)，降塵人員應(yīng)隨機(jī)械走向?qū)ㄖ餄矠⑾浪?，以降低粉塵污染，達(dá)到拆除中，無震動(dòng)、無噪音、無粉塵的環(huán)保施工要求。。

4.2伸縮縫部位腳手架作業(yè)平臺(tái)搭設(shè)：

為保證東側(cè)保留結(jié)構(gòu)不受損壞，對東側(cè)與西側(cè)結(jié)構(gòu)之間的伸縮縫

將采取人工拆除。鑒于拆除后的結(jié)構(gòu)體無人工作業(yè)平臺(tái)，當(dāng)液壓剪停止作業(yè)時(shí)，首先組織反鏟及液壓錘將伸縮縫部位的渣土向西側(cè)翻搗，

并清理干凈，隨后組織人工沿保留墻體部位的西側(cè)搭設(shè)南北向通長雙

排齊檐高外防護(hù)，外側(cè)立掛雙層密目網(wǎng)及一層安全網(wǎng)，確保人工拆除的安全進(jìn)行。具體如下：

防護(hù)搭設(shè)采取雙排單立桿，立桿距外墻結(jié)構(gòu)外沿0.35m，排距(橫

距)為1.1m，柱距為1.55m，大橫桿步距為1.8m。其工藝流程為：場

地平整→→材料配備→→定位設(shè)置通長腳手板、鋼底座→→縱向掃地桿→→立桿→→橫花向掃地→→小橫桿→→大橫桿(擱柵)→→剪刀撐→→連墻桿→→扎防護(hù)材料。具體各分項(xiàng)如下：

立桿：樓體外側(cè)采取雙排單立桿，立桿頂端高出結(jié)構(gòu)檐口1.0m，

防護(hù)的南側(cè)及北側(cè)均超出原南北外墻1.5m。立桿接頭采取對接扣件

連接，立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭交錯(cuò)布置，兩個(gè)相鄰立柱接頭避免出現(xiàn)在同步同跨內(nèi)，并在高度方向錯(cuò)開的距離不大于

50cm；各接頭中心距節(jié)點(diǎn)的距離不大于60cm。

大橫桿：大橫桿采用對接扣件連接，其接頭交錯(cuò)布置，不在同步、

同跨內(nèi)。相鄰接頭水平距離不小于50cm，各接頭距立柱的距離不大

于50cm。

剪刀撐：本腳手架采用剪刀撐與橫向斜撐相結(jié)合的方式以加強(qiáng)外

防護(hù)架的穩(wěn)定性，隨立柱、縱橫向水平桿同步搭設(shè)，用通長剪刀撐沿架高連續(xù)布置。單立桿部位則采用單桿通長剪刀撐。

連墻件：為保證架體的穩(wěn)定，連墻件采取剛性連接，垂直間距為

3.6m，水平間距為4.05m。小橫桿按指定位置穿過窗戶，每道伸入室內(nèi)的小橫桿在室內(nèi)再次采取鋼管相扣緊，連墻桿用Φ48×3.5的鋼管，墻體內(nèi)外兩側(cè)與腳手架、建筑物的連接均采取直角扣件。

連墻件橫豎向順序排列、均勻布置、與架體和結(jié)構(gòu)立面垂直，并

盡量靠近主節(jié)點(diǎn)(距主節(jié)點(diǎn)的距離不大于30cm)。連墻桿伸出扣件的距離應(yīng)大于10cm。底部第一根大橫桿應(yīng)開始布置連墻桿，靠近框架柱的小橫桿可直接作連墻桿用。

防護(hù)設(shè)施：腳手架外側(cè)下部2m部位綁扎硬質(zhì)防護(hù)，上部采取全

封閉式的雙層密目網(wǎng)和一層安全網(wǎng)，密目網(wǎng)采用1.8×6.0m的規(guī)格，

用網(wǎng)強(qiáng)綁扎在大橫桿外立桿里側(cè)。

4.3伸縮縫墻體人工拆除：

在外腳手架作業(yè)平臺(tái)搭設(shè)完成后，組織人工站位于外平臺(tái)之上，

由上而下對外墻進(jìn)行拆除，對結(jié)構(gòu)體拆除采取風(fēng)鎬進(jìn)行破碎，破碎后的渣土直接落至地面。人工拆除時(shí)，高處作業(yè)須穿防滑鞋，系牢安全帶，由上而下逐段進(jìn)行拆除，直至外墻全部拆除。

4.4渣土清運(yùn)：

為保證施工進(jìn)度要求,開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進(jìn)行消納。機(jī)械裝土?xí)r不得超過槽幫，后組織人工進(jìn)行拍槽并將渣土遮蓋嚴(yán)實(shí)，以防車輛沿途遺灑并減少粉塵污染。車輛出場時(shí)應(yīng)將車輪進(jìn)行清掃，嚴(yán)格按照市自卸汽車運(yùn)營規(guī)定組織施

工。

五、質(zhì)量保證措施及體系：

5.1質(zhì)保措施：

5.1.1施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要

求和施工組織方案，做到心中有數(shù)；

5.1.2做好對施工人員的技術(shù)交底，并對參施人員進(jìn)行質(zhì)量及安

全教育；

5.1.3機(jī)械施工時(shí)，設(shè)專人指導(dǎo)，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，

不得違章施工。

5.2質(zhì)保體系：

六、技術(shù)資料管理:

6.1資料管理應(yīng)符合市建委相關(guān)文件及國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范。6.2技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、齊全、字跡清楚工整、表格使用正確，填

寫格式、內(nèi)容符合要求，簽字手續(xù)齊全，及時(shí)收集整理，分門別類裝訂組冊。

七、安全措施:

7.1開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區(qū)內(nèi)的地上，地下

各種障礙物、設(shè)施管線的具體位置。了解周圍單位自然情況對所需保

護(hù)的部位，樹立明顯標(biāo)志牌；

7.2對職工要加強(qiáng)教育，提高職工的安全意識(shí)，加大安全防護(hù)的

投入，做到設(shè)施安全，安全檢查及時(shí)，安全制度完善，獎(jiǎng)罰制度明確，

負(fù)傷率控制在0以內(nèi)，杜絕傷亡事故的發(fā)生；

7.3使用民工要辦進(jìn)場手續(xù)，做到合法用工，簽定“施工安全責(zé)

任書”，安全責(zé)任落實(shí)到人，進(jìn)行各級(jí)技術(shù)、安全交底。施工中明確

分工，統(tǒng)一指揮，設(shè)專人負(fù)責(zé)；

7.4進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，非施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場。

高空作業(yè)應(yīng)穿防滑鞋，系安全帶，并要做到安全帶高掛低用，無條件

的地方應(yīng)搭設(shè)牽引；

7.5全體施工人員必須嚴(yán)格按照本方案組織施工、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、絕

不允許違章操作、違章指揮、違反安全勞動(dòng)紀(jì)律、各工種認(rèn)真執(zhí)行本

工種的安全操作規(guī)程，精心組織、精心施工、圓滿完成本次施工任務(wù)；

7.6機(jī)械設(shè)備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運(yùn)行；

7.7落實(shí)安全教育制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

八、環(huán)境保護(hù)措施:

8.1認(rèn)真執(zhí)行建筑工程現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定，施工現(xiàn)場做到場地平

整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈。垃圾做到日集日清，

容器存放，專人管理，統(tǒng)一清運(yùn)；

8.2認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時(shí)間，拆除中為降低粉塵土污染，應(yīng)隨時(shí)澆灑消防水以降塵；

8.3為保證現(xiàn)場境清靜應(yīng)選用噪音小的機(jī)械設(shè)備，確保施工現(xiàn)場

周圍人員正常的工作與休息環(huán)境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，

并要盡可能低噪音運(yùn)轉(zhuǎn)。合理安排工序，控制施工時(shí)間，早6點(diǎn)以前

晚22點(diǎn)以后盡量不安排大型機(jī)械施工作業(yè)，不影響居民休息；

8.4施工中確保現(xiàn)場干凈整潔，指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。同

時(shí)，教育職工提高環(huán)保意識(shí)，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；

8.5防止施工車輛在運(yùn)輸過程中隨地散落，落實(shí)施工現(xiàn)場門前三

包制。清運(yùn)渣土要有專人管理，大門口設(shè)安全崗，自卸汽車每日完工

后，人工清掃大門外汽車經(jīng)過的20米的路面，保持路面清潔衛(wèi)生。

每次自卸汽車出現(xiàn)場應(yīng)清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；

8.6現(xiàn)場廢舊材料多、機(jī)械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按

規(guī)定堆放并備運(yùn)。凡夜間能運(yùn)輸?shù)牟牧?，盡量安排在夜間運(yùn)輸，天亮前打掃干凈。

九、消防措施:

9.1消防工作要制訂防火方案和預(yù)案，建立健全消防崗位責(zé)任

制及消防保障體系，完善消防組織，指定專人負(fù)責(zé)，配備義務(wù)消防員；

9.2在施工現(xiàn)場平面布置時(shí)，要充分考慮防火要求，按要求設(shè)置

消防器材，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，做到消防器材不得它用；

9.3施工現(xiàn)場要留消防通道，設(shè)立標(biāo)志牌。廢舊材料及時(shí)組織備

運(yùn)，做到現(xiàn)場道路暢通；

9.4嚴(yán)格用火制度，現(xiàn)場使用明火必須申請并填寫動(dòng)火證；

9.5施工現(xiàn)場禁止吸煙。

十、保衛(wèi)要求：

10.1健全治安組織，指定專人負(fù)責(zé)；

10.2健全警衛(wèi)制度，防止物資被盜，夜間設(shè)1-2人巡邏；10.3建立干部值班制度，杜絕各種違法犯罪行為的發(fā)生?，F(xiàn)場設(shè)

治安保衛(wèi)小組，出入現(xiàn)場一律憑證，各種車輛按指定線路行駛，出現(xiàn)

場的物品要有出門證，現(xiàn)場不會(huì)客，外來單位參觀須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意。

十一、文明要求:

11.1建立平面圖管理及文明施工責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)；

11.2加強(qiáng)對職工的精神文明教育，遵守國法院規(guī)，不打架、不酗

酒、文明待人、文明施工，以展現(xiàn)我公司職工的良好素質(zhì)與服務(wù)水平；

11.3做好與當(dāng)?shù)卣?、公安、環(huán)保部門及鄰近單位的溝通聯(lián)系，

不擾民、不污染環(huán)境、不破壞綠化，遵守市建委各項(xiàng)制度、法規(guī)，共

建首都精神文明；

11.4施工機(jī)械放置合理、有序，施工區(qū)同生活區(qū)須隔離。劃分責(zé)

任區(qū)，分片包干到人，及時(shí)清理現(xiàn)場內(nèi)的雜物，不得亂堆亂放，不得

隨地便溺，不斷提高自身素質(zhì)及企業(yè)素質(zhì)，爭創(chuàng)首都文明企業(yè)；

11.5嚴(yán)格按施工現(xiàn)場程序組織施工，以正確的施工程序協(xié)調(diào)和平

衡機(jī)械拆除與車輛渣土清運(yùn)、內(nèi)部與外部的關(guān)系，保證工程緊張有序

地順利進(jìn)行；

11.6堅(jiān)持文明施工，提高施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理

水平，出入口設(shè)專門保安人員，閑人不準(zhǔn)隨意入內(nèi)。

十二、施工擾民解決措施：

12.1本工程開工后，加強(qiáng)與居委會(huì)和周邊單位的聯(lián)系，求得環(huán)衛(wèi)、

市政、交通、治安及鄰邊其他單位的支持，嚴(yán)格遵守地方政府的法規(guī)，

特殊工序必需連續(xù)施工造成擾民時(shí)，要提前與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)聯(lián)系，取得

居民的諒解與支持；

12.2教育職工尊重居民的生活習(xí)慣，不成群結(jié)伙到附近小區(qū)游

蕩，不釀酒滋事，不打架斗毆，使用文明禮貌用語，主動(dòng)助人為樂；

12.3教育司機(jī)文明行車及操作，防止和避免擾民和發(fā)生交通事故；

12.4合理安排施工時(shí)間及時(shí)段，錯(cuò)開居民休息時(shí)間，減少噪音擾

民，利用合諧的關(guān)系，確保工期順利進(jìn)行。

2007年5月17日

北京**大學(xué)4號(hào)教學(xué)樓改造拆除報(bào)價(jià)單

一、結(jié)構(gòu)內(nèi)所有材料均由我單位自行處理報(bào)價(jià)

序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)

1結(jié)構(gòu)拆除m25000.008.0040000.00

二、結(jié)構(gòu)內(nèi)所有材料不歸我單位處理報(bào)價(jià)

序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)

1結(jié)構(gòu)拆除m25000.0050.00250000.00

報(bào)價(jià)說明：

1.拆除工程量僅為暫估量，結(jié)算時(shí)以綜合單價(jià)乘以實(shí)際發(fā)生量為

準(zhǔn)，綜合單價(jià)包括結(jié)構(gòu)拆除及渣土清運(yùn)；

2.拆除至室內(nèi)自然地坪為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第一章：工程概況

1、本工程為****勘探開發(fā)研究院新建工程開工前場區(qū)房屋拆除工

程；房屋拆除工程位于海淀區(qū)***路**號(hào)****勘探開發(fā)研究院內(nèi)；計(jì)

劃開峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面積1588m2。

2、現(xiàn)場環(huán)境情況及項(xiàng)目的難點(diǎn)、特點(diǎn)

1）場地西北部位有三座東西向和兩座南北向的一層平房需要

拆除；西南部有一座南北向的二層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓需要拆除，南北長

36.56m,東西長7.21m，基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)；計(jì)算機(jī)樓西側(cè)和西北側(cè)的

門廳與電梯井需要拆除。

2）項(xiàng)目的難點(diǎn)：擬建工程場地周邊交通環(huán)境緊張復(fù)雜；老計(jì)

算機(jī)樓的機(jī)組中儲(chǔ)存著中國建國以來石油天然氣開采的諸多重要數(shù)

據(jù)，老計(jì)算機(jī)樓房西側(cè)和西北側(cè)的門廳與電梯井拆除過程中發(fā)生的震

動(dòng)和沖擊會(huì)給計(jì)算機(jī)樓房造成重大影響。

第二章：施工機(jī)構(gòu)組織及勞動(dòng)力安排

1、施工結(jié)構(gòu)組織：2、確定勞務(wù)隊(duì)伍及勞動(dòng)力數(shù)量：選擇具有相應(yīng)建筑物拆除資質(zhì)的勞

務(wù)隊(duì).第三章：拆除方法及技術(shù)措施

1、全面了解拆除工程拆除部位的圖紙和相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地勘

察。

2、拆除工作開始前，調(diào)查清楚場區(qū)內(nèi)外各類管線情況，切斷樓內(nèi)的

電力、給水、排水、電話線、閉路線供應(yīng)或遷移，建立臨時(shí)用電、用

水系統(tǒng)；場區(qū)內(nèi)外管線位置詳見圖3-1：場區(qū)管線平面布置圖

3、所有拆除施工區(qū)域進(jìn)行高度不低于1.5米硬質(zhì)封閉圍護(hù)設(shè)施的搭

設(shè)，并懸掛安全警示標(biāo)識(shí)，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)，設(shè)置夜間紅

色警示燈；

4、對拆除范圍內(nèi)的電線、電纜及其他管線進(jìn)行改線、保護(hù)；由技術(shù)

員負(fù)責(zé)標(biāo)示出拆出部位及拆出范圍；

5、拆除施工從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作

業(yè)面的空洞應(yīng)封閉，拆除后的樓板作業(yè)面要逐層進(jìn)行維護(hù)并做好安全

警示；

6、拆除較大或較重的構(gòu)件，應(yīng)用風(fēng)鎬破碎后及時(shí)運(yùn)走，避免荷載堆

積；

7、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)和整體拆除程度相配合，

不準(zhǔn)先行拆除；

8、建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)拆除后，

才可以拆除；

9、墻體拆除時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法；

10、拆除管道時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保

安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

11、計(jì)算機(jī)房西側(cè)門廳、北側(cè)電梯井拆除前必須把計(jì)算機(jī)房西側(cè)、北側(cè)的所有窗戶用大芯板封閉后砌12厚墻封堵保護(hù)，計(jì)算機(jī)房西側(cè)

門口處安裝鋼制密閉門以減少震動(dòng)、沖擊、噪音，必須確保計(jì)算機(jī)房

中的機(jī)組正常運(yùn)行。

12、單層建筑及計(jì)算機(jī)樓的門廳、電梯井采用人工配合小型機(jī)械（風(fēng)

鎬、切割機(jī)、沖擊鉆等）進(jìn)行拆除，其中計(jì)算機(jī)樓的門廳與電梯井拆

除時(shí)搭設(shè)腳手架、溜槽，人工拆除材料嚴(yán)禁堆放在腳手架上，采用溜

槽溜至地面及時(shí)清運(yùn)；計(jì)算機(jī)樓西側(cè)的二層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓配合大型

機(jī)械（破碎錘）進(jìn)行拆除作業(yè)；在拆除時(shí)樓板上嚴(yán)禁人員聚集或集中

堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)固的腳手架上操作，被拆除下來的構(gòu)件

應(yīng)安全放置；以下為圖3-2：大型機(jī)械拆除作業(yè)示意圖：

機(jī)械拆除施工示意圖

1.5高硬質(zhì)圍檔

噴水降塵第四章：安全施工措施

1、安全目標(biāo)

確保實(shí)現(xiàn)“五個(gè)杜絕、四個(gè)全面、三個(gè)不超、二個(gè)確?！奔啊鞍踩?/p>

文明工地”，無傷亡、設(shè)備事故，安全教育面：100%。

2、安全教育

⑴、施工前認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全施工規(guī)定、法律、法規(guī)，從思想上牢

固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，教育工人無條件服從安

全檢查人員指揮，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度；

⑵、項(xiàng)目經(jīng)理部要每天進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患急時(shí)整改、處

理，消除只抓進(jìn)度忽視安全的傾向；

3、安全檢查

⑴、建立健全安全監(jiān)督管理體系；

⑵、專職安全技術(shù)人員每天巡視現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的不安全因

素和違章作業(yè)行為，及時(shí)配合技術(shù)人員解決施工過程中暴露的安全技

術(shù)問題；

⑶、安全管理人員要配合安全監(jiān)理、業(yè)主安全負(fù)責(zé)人的例行檢查，

對發(fā)現(xiàn)的安全隱患保證無條件整改；

4、安全技術(shù)措施

⑴、拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)；

⑵、作業(yè)人員使用的風(fēng)鎬、切割機(jī)、沖擊鉆等手持機(jī)器時(shí)，嚴(yán)禁超

負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)；

⑶、拆除建筑物，應(yīng)遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墻、柱順序進(jìn)行；

⑷、拆除作業(yè)人員，必須戴好安全帽、防護(hù)眼鏡、穿工作鞋，應(yīng)站

在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，拆除某部分時(shí)，要防止其他部分發(fā)生

坍塌，拆除梁、柱前應(yīng)先拆除其承重的全部結(jié)構(gòu)后進(jìn)行。

⑸、拆除前應(yīng)將有倒塌危險(xiǎn)的結(jié)構(gòu)物，用支柱等臨時(shí)