2026年土地經(jīng)營權(quán)抵押合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地經(jīng)營權(quán)抵押事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概況

1、抵押物名稱：土地經(jīng)營權(quán)。

2、抵押物位置：__________________。

3、土地面積：______畝。

4、土地四至界限：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

5、土地用途：__________________。

6、土地經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：__________________。

7、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

8、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用：__________________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1、甲方以土地經(jīng)營權(quán)為乙方向乙方提供債務(wù)履行擔(dān)保，雙方在平等自愿基礎(chǔ)上設(shè)立抵押權(quán)。

2、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：__________________。

3、抵押權(quán)自雙方簽訂本合同之日起設(shè)立，直至債務(wù)履行完畢或依法消滅為止。

4、甲方保證其對(duì)抵押土地享有合法、完整的土地經(jīng)營權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定行使抵押權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

2、甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和完整性，并配合乙方進(jìn)行抵押登記。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

4、甲方應(yīng)按時(shí)支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因抵押產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)證照等相關(guān)文件的原件供乙方查閱。

6、如抵押期間發(fā)生土地經(jīng)營權(quán)變更或流轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并保證乙方權(quán)益不受影響。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依照合同約定行使抵押權(quán)，并監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的保管和使用。

2、乙方應(yīng)按照合同約定使用抵押權(quán)，不得濫用或損害甲方合法權(quán)益。

3、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押登記，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。

4、乙方有權(quán)了解抵押物的使用情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。

5、如發(fā)生影響抵押物價(jià)值的情形，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

四、抵押登記

1、雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)共同到土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、抵押登記完成后，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

五、債務(wù)履行

1、甲方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，債務(wù)包括但不限于：__________________。

2、如甲方無法按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蛑苯有惺沟盅簷?quán)。

3、債務(wù)履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1、如甲方到期未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

2、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，甲方不得擅自處分抵押物，乙方有權(quán)制止并要求恢復(fù)原狀。

3、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款不足清償債務(wù)的，不足部分由甲方繼續(xù)承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

2、甲方擅自改變抵押物用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，乙方有權(quán)要求停止侵害并恢復(fù)原狀，造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、乙方濫用抵押權(quán)或損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并賠償損失。

5、如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浹诱`或失敗，相關(guān)責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，土地管理部門執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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