新建住宅樓頂板拆除施工安全合同甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：________________________資質(zhì)證書編號：________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家、地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方實施的新建住宅樓頂板拆除工程事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：新建住宅樓頂板拆除工程。1.2工程地點：________________________________________________________。1.3拆除范圍與內(nèi)容：位于上述地點的新建住宅樓指定頂板（詳見附件一：工程量清單及拆除范圍說明）的拆除作業(yè)，包括但不限于頂板混凝土結(jié)構(gòu)、模板支撐體系、屋面防水層、保溫層及相關附屬設施拆除，以及拆除后建筑垃圾的臨時堆放和清運。具體拆除方法和技術(shù)要求應遵循國家相關標準和本合同附件二：頂板拆除專項施工方案的規(guī)定，采取自上而下、分層分段、先非承重后承重的方式，確保結(jié)構(gòu)安全，防止次生災害。1.4工程量：按附件一確認的工程量和計量規(guī)則執(zhí)行。第二條安全責任與保障措施2.1安全生產(chǎn)管理目標：甲乙雙方共同承諾，在本工程施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)標準，采取有效措施，確保實現(xiàn)零事故、零傷亡的安全目標。2.2乙方安全責任：2.2.1乙方作為安全生產(chǎn)的第一責任主體，必須全面負責本工程施工過程中的安全生產(chǎn)工作，確保其行為符合所有適用的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、規(guī)范和規(guī)范。2.2.2乙方必須具備相應的施工資質(zhì)，項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員（如起重工、電工、焊工等）必須持有效資格證書上崗，并將相關證書復印件報送甲方備案。2.2.3乙方必須在工程開工前，組織編制詳細、可行的《頂板拆除專項施工方案》和《應急預案》，報送甲方及具備相應資質(zhì)的安全監(jiān)督機構(gòu)審批。未經(jīng)批準，不得擅自開工或?qū)嵤┓桨竷?nèi)容。2.2.4乙方必須對所有進入施工現(xiàn)場的人員進行全員安全技術(shù)交底，明確拆除過程中的危險源、控制措施和個人防護要求，并形成書面記錄。2.2.5乙方必須在拆除作業(yè)區(qū)域周圍設置連續(xù)、封閉的硬質(zhì)安全防護欄桿，高度不低于1.2米，并滿掛密目式安全網(wǎng)。在下方危險區(qū)域設置明顯的安全警示標志和隔離帶，禁止無關人員進入。2.2.6乙方必須嚴格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》等相關規(guī)定布置臨時用電線路和設備，執(zhí)行“三級配電、兩級保護”，定期檢查維護，由持證電工操作管理。2.2.7對于高處作業(yè)，乙方必須制定專項安全措施，設置生命線系統(tǒng)，要求作業(yè)人員正確佩戴和使用安全帶，并確保安全帶掛點牢固可靠。2.2.8拆除作業(yè)前，必須對現(xiàn)場可燃物進行清理，配備足夠數(shù)量且完好有效的消防器材，明確消防負責人和應急預案，作業(yè)過程中設專人監(jiān)護。2.2.9乙方應采取灑水、覆蓋等措施，有效控制拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵污染，并妥善處理施工廢棄物，符合環(huán)保要求。建筑垃圾應分類堆放，并及時清運出場。2.2.10乙方必須為所有參加本工程施工的人員購買足額的意外傷害保險，保險期限覆蓋整個合同履行期間，并將保險單復印件報送甲方備案。因乙方原因造成甲方人員、財產(chǎn)損失或第三方損害的，由乙方承擔全部賠償責任。2.2.11乙方應組建現(xiàn)場安全管理小組，配備專職或兼職安全員，負責日常安全巡查、隱患排查與整改，建立安全日志。對發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，必須立即停止相關作業(yè)，采取有效措施消除隱患，并向甲方書面報告。2.2.12乙方應配備必要的應急救援器材（如急救箱、擔架等）和人員，制定詳細的應急預案，并定期組織應急演練。2.3甲方安全責任：2.3.1甲方負責提供滿足施工需要的施工場地，清除施工區(qū)域內(nèi)的障礙物（除需拆除的頂板結(jié)構(gòu)外），并確保施工用水用電接口通暢。2.3.2甲方指派現(xiàn)場安全管理人員或代表，對乙方的安全生產(chǎn)狀況進行日常監(jiān)督檢查，對不安全行為有權(quán)責令立即整改。2.3.3甲方負責協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、物業(yè)及相關政府部門（如住房和城鄉(xiāng)建設局、應急管理局等）的關系，為施工提供必要的便利。2.3.4甲方有權(quán)審查乙方的《專項施工方案》和《應急預案》，并提出修改意見。對乙方未按方案施工或存在重大安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至整改合格。2.3.5甲方負責組織或參與對拆除工程完成后的安全狀況進行驗收。2.4安全教育與交底：乙方必須確保所有進場人員接受必要的安全教育培訓，考核合格后方可上崗。甲方有權(quán)參加乙方組織的安全技術(shù)交底會議。2.5特種作業(yè)管理：乙方必須確保所有特種作業(yè)人員持證上崗，并接受甲方的監(jiān)督。特種作業(yè)人員進入現(xiàn)場前，其資格須經(jīng)甲方確認。第三條進度計劃與工期3.1開工日期：______年____月____日。3.2竣工日期：______年____月____日。3.3乙方應在簽訂合同后____日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。3.4因乙方原因（特別是安全問題導致停工、整改等）造成工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價____%的誤期賠償金，賠償金上限不超過合同總價的____%。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延。第四條質(zhì)量標準與驗收4.1拆除工程必須符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程安全拆除相關標準和設計要求，確保拆除后的結(jié)構(gòu)安全可靠，無遺留安全隱患。4.2乙方應按施工規(guī)范要求進行施工，并做好各工序的自檢工作。4.3拆除工程完工后，乙方應自行組織初步驗收，并向甲方提交驗收申請報告及相關資料。4.4甲方應在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收記錄。驗收不合格的，乙方應限期整改，直至合格為止，整改費用由乙方承擔。第五條安全文明施工與環(huán)境保護5.1乙方應遵守文明施工相關規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少施工對周邊居民和環(huán)境的影響。5.2拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應負責及時清運出場，傾倒至甲方指定的地點或符合規(guī)定的建筑垃圾消納場。因乙方原因造成的環(huán)境污染，由乙方負責治理，費用自理。5.3如需夜間施工（指晚22點至早6點之間），乙方應提前____日書面通知甲方和周邊受影響居民，并采取有效措施降低噪音和光污染。第六條費用與支付方式6.1本合同采用____（固定總價/固定單價）方式計價。合同總價為人民幣____元（大寫：____________________）。6.2合同價款已包含完成本合同全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工、材料、機械、設備、安全措施、管理、利潤、風險等所有費用。6.3支付方式：6.3.1預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價____%的預付款，計人民幣____元。6.3.2進度款：拆除工程完成____%后，乙方提交進度款支付申請及完成量證明，甲方審核通過后____日內(nèi)支付至已完成工程量相應價值的____%。6.3.3進度款：拆除工程完成____%后，乙方提交進度款支付申請及完成量證明，甲方審核通過后____日內(nèi)支付至已完成工程量相應價值的____%。6.3.4竣工款：工程竣工驗收合格，且乙方提交完整結(jié)算資料后____日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的____%（預留____%質(zhì)保金）。6.3.5質(zhì)保金：質(zhì)保金在工程交付使用滿____個月后，無質(zhì)量問題一次性無息返還。6.4乙方應在每次收到款項前，向甲方提供等額且合法有效的發(fā)票。第七條安全事故處理7.1事故報告：發(fā)生任何安全事故（包括但不限于工傷事故、財產(chǎn)損失事故），乙方必須在事故發(fā)生后____小時內(nèi)，以最快捷方式通知甲方，并立即啟動應急預案，搶救傷員和財產(chǎn)，保護現(xiàn)場。同時按規(guī)定向政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門及其他相關部門報告。7.2事故調(diào)查：事故發(fā)生后，甲乙雙方應積極配合政府相關部門進行事故調(diào)查。事故原因認定及責任劃分以官方調(diào)查結(jié)論為準。7.3責任承擔：因乙方原因（包括但不限于違反安全規(guī)定、操作失誤、管理不善等）導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡的賠償責任、財產(chǎn)損失賠償、罰款、處理事故發(fā)生的所有費用等。甲方不承擔因乙方原因造成的事故責任。7.4善后處理：事故善后處理費用（包括但不限于醫(yī)療費、賠償費、處理費等）由責任方承擔。雙方應友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。第八條違約責任8.1乙方違約：8.1.1乙方違反本合同第二條第2.2款任何一項安全責任約定的，甲方有權(quán)立即停止支付所有未付款項，并要求乙方立即整改。整改期間及整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2乙方未按合同約定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），除支付誤期賠償外，甲方還有權(quán)根據(jù)情況解除合同。8.1.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔返工費用及由此造成的損失。8.1.4乙方未按約定購買意外傷害保險或提供保險證明的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的風險和損失。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按約定提供施工場地、水電接入或支付款項，影響乙方正常施工的，應承擔相應違約責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收已符合合同約定工程的，乙方已完成的合格工程量款項應視為驗收合格，甲方應在收到乙方驗收申請后____日內(nèi)支付相應款項。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。9.3雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（甲方所在地/乙方所在地/工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同在以下條件滿足時終止：a.乙方完成本合同約定的全部拆除工程，并通過甲方最終驗收；b.甲方支付完畢所有應付工程款項（包括質(zhì)保金）；c.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的所有爭議已妥善解決。第十二條其他約定12.1分包：乙方不得將本合同項下的任何工作內(nèi)容非法轉(zhuǎn)包或再分包給第三方。如需分包，必須事先征得甲方書面同意，并對分包方的行為負全部責任。12.2保密：甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.3知識產(chǎn)權(quán)：本合同項下的設計文件、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（如涉及乙方前期成果，需另行約定）。12.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.5附件：本合同附件是本合同不可分割的組成部分