PAGE文旅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[文旅項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該文旅項(xiàng)目”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該文旅項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該文旅項(xiàng)目給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[文旅項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，涵蓋[具體設(shè)施或景點(diǎn)，如酒店、主題樂(lè)園、景區(qū)等]。4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：該文旅項(xiàng)目目前處于[具體運(yùn)營(yíng)階段，如在建、部分運(yùn)營(yíng)、全面運(yùn)營(yíng)等]狀態(tài)，已取得的相關(guān)證照包括但不限于[列舉已有的證照名稱(chēng)]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其擁有的該文旅項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物所有權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)、品牌及商標(biāo)使用權(quán)等與該文旅項(xiàng)目相關(guān)的一切權(quán)利。2.該文旅項(xiàng)目所涉及的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、酒店設(shè)備、辦公設(shè)備等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該文旅項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的證照變更、交接等手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的文旅項(xiàng)目合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該文旅項(xiàng)目相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、建設(shè)圖紙、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)資料等，確保資料和信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。具體資料清單詳見(jiàn)附件二。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理與該文旅項(xiàng)目相關(guān)的證照變更手續(xù)，將土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利變更至乙方名下。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的交接工作，包括但不限于人員交接、設(shè)備設(shè)施交接、資料交接等。交接工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。協(xié)助乙方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不會(huì)因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)問(wèn)題而產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定受讓該文旅項(xiàng)目，并享有該項(xiàng)目的全部權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在項(xiàng)目交接過(guò)程中，積極配合甲方，對(duì)接收的設(shè)備設(shè)施、資料等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。自受讓該文旅項(xiàng)目之日起，承擔(dān)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等責(zé)任，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)該文旅項(xiàng)目，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。五、項(xiàng)目交接1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照本合同約定的時(shí)間和要求，組織進(jìn)行項(xiàng)目交接工作。交接工作應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：人員交接：甲方應(yīng)將與該文旅項(xiàng)目相關(guān)的工作人員名單及聯(lián)系方式提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理人員的離職、入職等手續(xù)。設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目所涉及的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并填寫(xiě)設(shè)備設(shè)施交接清單（詳見(jiàn)附件三）。設(shè)備設(shè)施交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，作為乙方接收設(shè)備設(shè)施的依據(jù)。資料交接：甲方應(yīng)將本合同約定的相關(guān)資料移交給乙方，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。資料交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效（詳見(jiàn)附件四）。2.乙方應(yīng)在交接工作完成后，對(duì)接收的設(shè)備設(shè)施、資料等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常接收或使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施、資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)受讓該文旅項(xiàng)目或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格?[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具