PAGE屋頂安裝租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方具備屋頂安裝相關技術及設備，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方屋頂進行特定設備安裝事宜，達成如下協議：一、租賃屋頂基本情況及安裝標的物描述1.屋頂位置甲方出租給乙方的屋頂位于[詳細地址]，該屋頂所屬建筑物為[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，屋頂面積為[X]平方米。2.安裝標的物乙方租賃甲方屋頂用于安裝[具體設備名稱，如太陽能光伏發(fā)電設備、通信基站設備等]。該設備的規(guī)格、型號、技術參數等詳細信息如下：[設備規(guī)格型號：列出設備的具體型號，如太陽能光伏板型號為[具體型號]，功率為[X]瓦；通信基站設備的天線型號、發(fā)射功率等詳細參數][技術參數：包括設備的性能指標，如太陽能光伏發(fā)電設備的光電轉換效率為[X]%，通信基站設備的覆蓋范圍半徑為[X]米等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期限屆滿前，雙方應提前[X]日書面通知對方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租時，雙方可另行協商簽訂續(xù)租合同，明確租金及其他相關條款。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定綜合考慮了屋頂的面積、位置、使用用途以及市場行情等因素。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月/季度/年度開始前的[X]個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方在屋頂上的安裝活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方的安裝行為違反法律法規(guī)、本合同約定或存在安全隱患等情況，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，甲方有權對屋頂的所有權進行處置，但應提前通知乙方，且不得影響乙方在本合同項下的合法權益。2.義務保證所提供屋頂的合法性及安全性，確保乙方能夠在該屋頂上合法、安全地進行設備安裝。如因屋頂產權糾紛或其他原因導致乙方無法正常安裝或使用屋頂，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與屋頂安裝相關的必要手續(xù)，如提供建筑物產權證明、協助乙方與建筑物物業(yè)管理部門溝通協調等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自干擾乙方的正常安裝及使用活動，不得在未經乙方書面同意的情況下，允許第三方在屋頂上進行與乙方安裝設備相沖突的活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用甲方的屋頂進行設備安裝。對安裝設備享有所有權，并有權自主決定設備的運營、維護等事項，但應遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權拆除安裝在屋頂上的設備，但應恢復屋頂原狀，如因拆除設備給屋頂造成損壞的，應負責修復或賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。負責設備的安裝、調試、運營、維護及管理等工作，確保設備的正常運行，并承擔因設備安裝、運營等產生的所有費用，包括但不限于設備采購、安裝施工、電費、維護保養(yǎng)費、稅費等。在安裝設備過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，確保安裝行為安全、合法。如因乙方安裝行為導致任何安全事故或法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。定期對設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備性能良好。如發(fā)現設備存在故障或安全隱患，應及時進行修復或處理，并將相關情況告知甲方。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將屋頂轉租給第三方，不得擅自改變屋頂的使用用途或安裝設備的類型、規(guī)格等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照本合同約定及時拆除設備，并清理現場，恢復屋頂原狀。如乙方未按時拆除設備或清理現場，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行拆除設備，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。五、設備安裝與維護1.安裝要求乙方應按照設備供應商提供的安裝說明書及相關行業(yè)標準進行設備安裝，確保安裝質量。安裝過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員、財產造成損害。乙方安裝設備所需的材料、工具等應符合國家質量標準及環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產品。2.維護責任乙方負責設備的日常維護、保養(yǎng)及維修工作，確保設備始終處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應按照設備供應商的要求及相關行業(yè)規(guī)范定期進行，并做好記錄。如設備出現故障或損壞，乙方應及時進行修復或更換。因設備維護不及時或不當導致的任何損失，由乙方承擔。在租賃期限內，乙方應定期對設備進行安全檢查，如發(fā)現安全隱患，應立即采取措施消除隱患，并將相關情況告知甲方。六、保險1.乙方責任乙方應自行購買安裝在屋頂上設備的財產保險，保險金額應不低于設備的重置價值，保險期限應與本合同租賃期限一致。保險范圍應包括設備的全部損失、部分損失及因設備損壞導致的第三方人身傷亡和財產損失等。乙方應在購買保險后[X]日內將保險單復印件提交給甲方備案。如乙方未按照本合同約定購買保險或保險期限屆滿后未及時續(xù)保，由此產生的一切后果由乙方承擔。2.雙方配合在保險事故發(fā)生時，雙方應相互配合，協助對方辦理保險理賠手續(xù)。乙方應及時向保險公司報案，并提供相關證明材料。甲方應根據乙方的要求，提供必要的協助和證明文件。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用屋頂或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、擅自轉租屋頂、改變屋頂使用用途、未按時拆除設備等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同，并互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各