PAGE房產(chǎn)中介項目合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要委托乙方提供中介服務(wù)，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方委托乙方中介服務(wù)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)附帶設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附帶設(shè)施，如家具、家電、車位等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)出售/出租/購買/承租等中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找合適的交易對象、促成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對乙方的服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)向乙方如實提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等相關(guān)信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并協(xié)助乙方與潛在交易對象進行溝通、協(xié)商等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和文件。根據(jù)房產(chǎn)市場情況及甲方需求，為甲方提供合理的中介服務(wù)建議。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、誠信、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。及時向甲方反饋中介服務(wù)進展情況，包括潛在交易對象的信息、交易協(xié)商情況等。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草、審核交易合同，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等手續(xù)，但乙方的協(xié)助行為不免除甲方自身應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和義務(wù)。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用若甲方房產(chǎn)成功出售/出租，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。若甲方房產(chǎn)成功購買/承租，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用的計算以房產(chǎn)實際成交價格為準，成交價格不得低于本合同約定的最低價格標準，否則乙方有權(quán)要求甲方按照最低價格標準計算并支付中介服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款。剩余中介服務(wù)費用在房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方違反本合同約定，故意隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方擅自解除本合同或拒絕配合乙方完成中介服務(wù)工作，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用總額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費用，包括但不限于信息發(fā)布費、差旅費、通訊費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并采取措施消除不利影響。若乙方擅自解除本合同或未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方已發(fā)生的合理費用，包括但不限于信息發(fā)布費、差旅費、通訊費等。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的