PAGE建筑改造安裝合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]進(jìn)行改造安裝工程，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑改造安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑改造安裝工程名稱]2.工程地點：[具體建筑地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對建筑的[具體樓層及區(qū)域]進(jìn)行改造，包括但不限于拆除原有[相關(guān)設(shè)施或結(jié)構(gòu)]、重新規(guī)劃空間布局、進(jìn)行墻體拆除與新建、門窗更換等。按照設(shè)計要求進(jìn)行電氣系統(tǒng)安裝，包括電線鋪設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等，確保電氣系統(tǒng)安全可靠，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行給排水系統(tǒng)改造與安裝，包括管道鋪設(shè)、潔具安裝、污水處理設(shè)施安裝等，保障給排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。對建筑的消防系統(tǒng)進(jìn)行改造升級，包括消防管道安裝、消防設(shè)備更換與調(diào)試等，確保消防系統(tǒng)符合消防安全要求。進(jìn)行室內(nèi)外裝修工程，包括墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗裝飾等，營造符合甲方需求的裝修風(fēng)格。其他與建筑改造安裝相關(guān)的附屬工程，如通風(fēng)系統(tǒng)安裝、弱電系統(tǒng)布線等。二、工程期限1.本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出重大設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等，導(dǎo)致工程無法正常施工，工期順延。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期順延。3.乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如乙方未能按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工說明及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，確保每一道工序質(zhì)量合格。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收通知期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.質(zhì)量保修：乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量保修期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供保修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括建筑原始圖紙、設(shè)計變更文件等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，但應(yīng)經(jīng)甲方同意。有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)：具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，并確保其真實性和合法性。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因?qū)е沦Y料或物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員購買工傷保險等社會保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述工程價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出重大設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[工程進(jìn)度節(jié)點]時，甲方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后[質(zhì)量保修期滿付款期限]天內(nèi)，甲方支付合同總金額的[保修金比例]作為保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因乙方未及時提供發(fā)票導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費、機械設(shè)備租賃費等，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工程量增加或工期延長的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付相應(yīng)費用。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓痘蝌炇詹缓细?，乙方?yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例]或[驗收不合格違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)抵扣或遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與