PAGE房租裝飾裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋并進行裝飾裝修，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋并進行裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于__________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝飾裝修內(nèi)容及要求1.裝飾裝修范圍：乙方對該房屋進行裝飾裝修的范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電線路改造、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。具體裝飾裝修內(nèi)容及要求以雙方另行簽訂的裝飾裝修設(shè)計方案為準。2.裝飾裝修標準：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及雙方約定的標準進行裝飾裝修，確保裝飾裝修工程質(zhì)量符合要求，達到環(huán)保、安全等標準。乙方選用的裝飾裝修材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。三、租賃期限及租金支付1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日向甲方支付下期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的裝飾裝修工程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝飾裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回該房屋，并要求乙方按照本合同約定恢復(fù)房屋原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝飾裝修相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。對乙方裝飾裝修過程中出現(xiàn)的合理問題，應(yīng)及時給予協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對該房屋進行裝飾裝修。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用該房屋及裝飾裝修后的設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的裝飾裝修內(nèi)容、要求及標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。應(yīng)自行承擔裝飾裝修工程所需的費用，包括但不限于材料采購、人工費用等。在裝飾裝修過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，由乙方承擔全部責任。應(yīng)按照本合同約定的租賃期限及租金支付方式支付租金及其他費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)房屋原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任?；謴?fù)原狀的費用由乙方自行承擔，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進行恢復(fù)，費用從乙方支付的押金或租金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方裝飾裝修的設(shè)施設(shè)備在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，除雙方另有約定外，歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。五、裝飾裝修工程的驗收1.驗收標準：裝飾裝修工程的驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及雙方約定的裝飾裝修設(shè)計方案進行。2.驗收程序：裝飾裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署裝飾裝修工程驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的裝飾裝修行為或妨礙乙方正常使用房屋及裝飾裝修后的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝飾裝修內(nèi)容、要求及標準進行施工，導(dǎo)致裝飾裝修工程質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負責無償返工、整改，直至達到合同約定標準，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未完成返工、整改，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標準的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝飾裝修，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定恢復(fù)房屋原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任，甲方有權(quán)自行委托第三方進行恢復(fù)，費用從乙方支付的押金或租金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照未恢復(fù)原狀部分價值的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。