PAGE房屋追加定金合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋買賣事宜已達(dá)成初步意向，并已簽訂了定金合同（合同編號：[原定金合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋追加定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋附帶車庫/車位/地下室等附屬設(shè)施，具體情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施的面積、位置、使用狀況等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利受限情形。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方追加的定金。在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，對房屋進(jìn)行正常使用、維護(hù)和管理。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。保證所提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，不得擅自將房屋另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和合同約定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，要求甲方按照約定的時間和條件交付房屋。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付追加定金。對甲方提供的房屋相關(guān)資料予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。在簽訂本合同后，積極配合甲方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，按照法律規(guī)定和合同約定提供必要的文件和資料，并按時履行自己的義務(wù)。如因乙方自身原因?qū)е路课葙I賣交易無法順利進(jìn)行或延遲辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、追加定金金額及支付方式1.追加定金金額乙方同意在原定金合同基礎(chǔ)上，向甲方追加支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將追加定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________甲方收到乙方支付的追加定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、房屋買賣后續(xù)事宜1.房屋價格及付款方式雙方同意按照原定金合同約定的房屋價格人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）繼續(xù)履行房屋買賣事宜。付款方式如下：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)1]前支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為首付款；剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付給甲方。乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)2]前向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他合法方式補(bǔ)足購房款差額。2.房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（包括銀行貸款）后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋保持現(xiàn)狀，無重大質(zhì)量問題，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；甲方已結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等；甲方協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。3.房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自將房屋另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋差價損失、裝修損失、律師費(fèi)及訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、購房款利息損失、房屋差價損失、律師費(fèi)及訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付追加定金或購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е路课葙I賣交易無法順利進(jìn)行或延遲辦理相關(guān)手續(xù)，如未按時提交貸款申請資料、未配合銀行辦理貸款審批手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋空置損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)及訴訟費(fèi)等。若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_