PAGE暖通上墻制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司暖通系統(tǒng)的管理，確保暖通設(shè)備正常運(yùn)行，提高能源利用效率，為公司提供舒適、安全的工作環(huán)境，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有暖通系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、管理等工作。（三）基本原則1.安全第一原則：確保暖通系統(tǒng)運(yùn)行過程中的人員安全和設(shè)備安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。2.規(guī)范運(yùn)行原則：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的運(yùn)行流程和操作規(guī)范，保證暖通系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.節(jié)能降耗原則：積極采用節(jié)能技術(shù)和措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在暖通系統(tǒng)管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人，各司其職。二、管理職責(zé)（一）管理部門職責(zé)1.公司行政管理部門負(fù)責(zé)暖通上墻制度規(guī)范的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。協(xié)調(diào)各部門之間在暖通系統(tǒng)管理方面的工作，解決出現(xiàn)的問題。對(duì)暖通系統(tǒng)管理工作進(jìn)行定期檢查和考核，確保制度的有效落實(shí)。2.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)暖通設(shè)備設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定與實(shí)施。建立健全暖通設(shè)備設(shè)施檔案，記錄設(shè)備的運(yùn)行狀況、維修歷史等信息。及時(shí)處理設(shè)備設(shè)施故障，組織維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)暖通設(shè)備設(shè)施的更新改造計(jì)劃的編制和實(shí)施，提高設(shè)備設(shè)施的性能和可靠性。3.安全管理部門負(fù)責(zé)暖通系統(tǒng)運(yùn)行過程中的安全監(jiān)督檢查，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。組織開展安全培訓(xùn)和教育活動(dòng)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。參與暖通設(shè)備設(shè)施的安全驗(yàn)收工作，確保設(shè)備設(shè)施符合安全要求。在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援和調(diào)查處理工作。（二）使用部門職責(zé)1.各使用部門負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)暖通系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的日常使用和管理。2.按照規(guī)定的操作流程正確使用暖通設(shè)備設(shè)施，不得擅自更改設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)和設(shè)置。3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況及時(shí)通知設(shè)備管理部門，并配合做好維修工作。4.做好本部門區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)的記錄，及時(shí)反饋給管理部門。（三）操作人員職責(zé)1.嚴(yán)格遵守暖通系統(tǒng)操作規(guī)程，持證上崗，熟練掌握設(shè)備設(shè)施的操作技能。2.按照規(guī)定的巡檢周期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備設(shè)施運(yùn)行中的問題。3.負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持設(shè)備設(shè)施的整潔和良好運(yùn)行狀態(tài)。4.如實(shí)記錄設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)和故障情況，及時(shí)上報(bào)給設(shè)備管理部門。三、設(shè)備設(shè)施管理（一）設(shè)備設(shè)施采購(gòu)1.根據(jù)公司實(shí)際需求和發(fā)展規(guī)劃，由設(shè)備管理部門編制暖通設(shè)備設(shè)施采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施采購(gòu)。2.采購(gòu)的暖通設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有良好的質(zhì)量和性能。3.在采購(gòu)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照公司采購(gòu)管理制度進(jìn)行招標(biāo)、選型、合同簽訂等工作，確保采購(gòu)的設(shè)備設(shè)施性價(jià)比高、售后服務(wù)好。（二）設(shè)備設(shè)施安裝與調(diào)試1.設(shè)備設(shè)施到貨后，由設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合合同要求。2.驗(yàn)收合格后，由專業(yè)安裝單位按照安裝說明書進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的安裝，安裝過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保安裝質(zhì)量。3.設(shè)備設(shè)施安裝完畢后，由設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后方可投入使用。調(diào)試過程中應(yīng)記錄設(shè)備設(shè)施的各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)，作為設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的依據(jù)。（三）設(shè)備設(shè)施檔案管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)建立健全暖通設(shè)備設(shè)施檔案，檔案內(nèi)容包括設(shè)備設(shè)施的采購(gòu)合同、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行維護(hù)記錄、維修保養(yǎng)記錄、故障處理記錄、更新改造記錄等。2.設(shè)備設(shè)施檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。同時(shí)，應(yīng)建立電子檔案，實(shí)現(xiàn)檔案的信息化管理。3.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施檔案進(jìn)行更新和維護(hù)，確保檔案內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。（四）設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)管理1.在暖通設(shè)備設(shè)施上應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容包括設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、編號(hào)、操作規(guī)程、警示標(biāo)志等。2.標(biāo)識(shí)應(yīng)采用耐久性好、不易褪色的材料制作，確保標(biāo)識(shí)清晰、醒目。3.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)更換損壞或褪色的標(biāo)識(shí)。（五）設(shè)備設(shè)施報(bào)廢管理1.對(duì)于已達(dá)到使用年限、技術(shù)落后、損壞嚴(yán)重且無法修復(fù)或維修成本過高的暖通設(shè)備設(shè)施，由設(shè)備管理部門提出報(bào)廢申請(qǐng)。2.報(bào)廢申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后，按照公司固定資產(chǎn)報(bào)廢管理制度進(jìn)行報(bào)廢處理。3.報(bào)廢設(shè)備設(shè)施應(yīng)及時(shí)清理，做好資產(chǎn)核銷工作。同時(shí)，應(yīng)妥善保管報(bào)廢設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料，以備查閱。四、運(yùn)行管理（一）運(yùn)行計(jì)劃制定1.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)公司的工作時(shí)間安排和室內(nèi)環(huán)境要求，制定暖通系統(tǒng)運(yùn)行計(jì)劃。運(yùn)行計(jì)劃應(yīng)明確設(shè)備設(shè)施的啟動(dòng)時(shí)間、停止時(shí)間、運(yùn)行模式、調(diào)節(jié)參數(shù)等內(nèi)容。2.運(yùn)行計(jì)劃應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化、室內(nèi)人員數(shù)量等因素進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，確保暖通系統(tǒng)運(yùn)行的合理性和經(jīng)濟(jì)性。3.在制定運(yùn)行計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮節(jié)能因素，采用合理的運(yùn)行方式，降低能源消耗。（二）運(yùn)行操作規(guī)范1.操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照運(yùn)行計(jì)劃和操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自更改設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)和設(shè)置。2.在啟動(dòng)暖通設(shè)備設(shè)施前，應(yīng)檢查設(shè)備設(shè)施的電源、水源、氣源等是否正常，設(shè)備設(shè)施的各部件是否完好。3.設(shè)備設(shè)施運(yùn)行過程中，應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停機(jī)，并通知設(shè)備管理部門進(jìn)行維修。4.在停止暖通設(shè)備設(shè)施運(yùn)行時(shí)，應(yīng)按照操作規(guī)程逐步關(guān)閉設(shè)備設(shè)施，避免設(shè)備設(shè)施突然停止運(yùn)行造成損壞。（三）運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)與調(diào)整1.應(yīng)在暖通系統(tǒng)關(guān)鍵部位安裝溫度、濕度、壓力、流量等監(jiān)測(cè)儀表，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)。2.操作人員應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)，確保室內(nèi)環(huán)境參數(shù)符合公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。3.定期對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和總結(jié)，找出暖通系統(tǒng)運(yùn)行中的規(guī)律和問題，為優(yōu)化運(yùn)行管理提供依據(jù)。（四）運(yùn)行記錄1.操作人員應(yīng)如實(shí)記錄暖通設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括啟動(dòng)時(shí)間、停止時(shí)間、運(yùn)行模式、運(yùn)行參數(shù)、故障情況等。2.運(yùn)行記錄應(yīng)采用紙質(zhì)記錄和電子記錄相結(jié)合的方式，記錄應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。3.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)運(yùn)行記錄進(jìn)行整理和分析，總結(jié)運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施加以解決。五、維護(hù)保養(yǎng)管理（一）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定1.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)暖通設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行特點(diǎn)和使用壽命，制定年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查、調(diào)試、維修等工作內(nèi)容，確保設(shè)備設(shè)施的性能和可靠性。3.在制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮設(shè)備設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行狀況和維修歷史，合理安排維護(hù)保養(yǎng)工作。（二）維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施1.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃由專業(yè)維修人員進(jìn)行實(shí)施。維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施的各部件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理潛在的問題。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換部件。3.維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、維修更換的部件等信息。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)作為設(shè)備設(shè)施檔案的重要組成部分。（三）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督1.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和操作規(guī)程的要求。2.對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)責(zé)令維修人員重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.建立維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量考核制度，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量好的維修人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量差的進(jìn)行處罰。（四）易損件管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)建立暖通設(shè)備設(shè)施易損件清單，明確易損件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.根據(jù)易損件的使用壽命和庫(kù)存情況，制定易損件采購(gòu)計(jì)劃，確保易損件的及時(shí)供應(yīng)。3.易損件到貨后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入庫(kù)。同時(shí)，應(yīng)做好易損件的庫(kù)存管理工作，定期盤點(diǎn)庫(kù)存，確保賬物相符。六、安全管理（一）安全管理制度1.建立健全暖通系統(tǒng)安全管理制度，明確安全管理職責(zé)、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.安全管理制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并結(jié)合公司實(shí)際情況進(jìn)行制定。3.定期對(duì)安全管理制度進(jìn)行修訂和完善，確保制度的有效性和適應(yīng)性。（二）安全操作規(guī)程1.根據(jù)暖通設(shè)備設(shè)施的特點(diǎn)和運(yùn)行要求，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程。安全操作規(guī)程應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的啟動(dòng)、運(yùn)行、停止、維護(hù)保養(yǎng)等操作步驟和安全注意事項(xiàng)。2.安全操作規(guī)程應(yīng)張貼在設(shè)備設(shè)施旁邊的顯著位置，操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全操作規(guī)程培訓(xùn)，確保操作人員熟悉安全操作規(guī)程，掌握安全操作技能。（三）安全檢查1.安全管理部門應(yīng)定期對(duì)暖通系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、安全防護(hù)裝置、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.安全檢查應(yīng)采用日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行，確保安全檢查工作的全面性和有效性。3.對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)部門或人員限期整改。整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。（四）安全事故應(yīng)急預(yù)案1.制定暖通系統(tǒng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確安全事故的應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。2.安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急救援，減少事故損失。3.在發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援和調(diào)查處理工作。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事故情況。七、節(jié)能管理（一）節(jié)能目標(biāo)1.制定公司暖通系統(tǒng)節(jié)能目標(biāo)，明確節(jié)能指標(biāo)和考核辦法。節(jié)能目標(biāo)應(yīng)根據(jù)公司的實(shí)際情況和發(fā)展需求進(jìn)行合理設(shè)定。2.將節(jié)能目標(biāo)分解到各部門和各崗位，確保節(jié)能工作責(zé)任到人。3.定期對(duì)節(jié)能目標(biāo)的完成情況進(jìn)行考核，對(duì)節(jié)能工作成績(jī)突出的部門和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未完成節(jié)能目標(biāo)的進(jìn)行處罰。（二）節(jié)能措施1.采用節(jié)能型暖通設(shè)備設(shè)施，選用高效節(jié)能的空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)設(shè)備、水泵等。2.優(yōu)化暖通系統(tǒng)運(yùn)行模式，根據(jù)室內(nèi)人員數(shù)量、季節(jié)變化等因素合理調(diào)整設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。3.加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，提高能源利用效率。4.推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料，如