2025年智能灌溉技術(shù)種植租地合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地使用智能灌溉技術(shù)進(jìn)行種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息甲方同意將位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村、具體地塊]的面積為[具體面積]的土地出租給乙方使用。該土地所有權(quán)屬于[集體所有/國(guó)有]，土地使用權(quán)歸甲方所有。土地現(xiàn)狀為[描述土地的當(dāng)前狀態(tài)，例如：土壤類型、肥力狀況、是否存在灌溉設(shè)施等]。甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明復(fù)印件供乙方參考。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[具體起止日期]起至[具體起止日期]止。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃土地的年租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），每畝租金為人民幣[每畝租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：租金采用[一次性支付/分期支付/按季度支付]方式支付。3.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，例如：每年X月X日前支付當(dāng)年度租金/每季度初支付下一季度租金]。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.支付方式：乙方通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]方式支付租金。第四條智能灌溉技術(shù)的使用1.技術(shù)方案：乙方同意使用智能灌溉技術(shù)進(jìn)行種植，具體技術(shù)方案為[詳細(xì)描述智能灌溉技術(shù)方案，包括系統(tǒng)類型、設(shè)備清單、安裝方式等]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該技術(shù)方案的落實(shí)和實(shí)施。2.設(shè)備維護(hù)：智能灌溉設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備清潔、檢查、簡(jiǎn)單故障排除等。乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)記錄，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。定期維護(hù)由[甲方/乙方/雙方共同]負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方按照設(shè)備價(jià)值比例]承擔(dān)。3.設(shè)備更新：租賃期間，如智能灌溉設(shè)備需要更新?lián)Q代，由[甲方/乙方/雙方協(xié)商]決定。更新后的設(shè)備歸[甲方/乙方]所有，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方協(xié)商]承擔(dān)。4.技術(shù)支持：乙方在使用智能灌溉技術(shù)過(guò)程中，有權(quán)獲得[甲方/相關(guān)技術(shù)提供方]的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。甲方/相關(guān)技術(shù)提供方應(yīng)提供[具體的技術(shù)支持內(nèi)容，例如：定期巡檢、故障排除指導(dǎo)、操作培訓(xùn)等]。第五條種植要求1.種植作物：乙方同意在租賃土地上種植[允許種植的作物種類，或約定“乙方自行選擇合法作物進(jìn)行種植”]。2.種植方式：乙方應(yīng)采用[大田種植/溫室種植]等方式進(jìn)行種植，并合理利用土地資源。3.施肥用藥：乙方在種植過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用肥料和農(nóng)藥，不得使用國(guó)家明令禁止的農(nóng)藥和肥料，并應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.產(chǎn)量目標(biāo)：雙方不設(shè)定具體的產(chǎn)量目標(biāo)，但乙方應(yīng)努力提高種植效率，爭(zhēng)取獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)交付租賃土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。2.保證乙方在租賃期間內(nèi)享有合法的種植使用權(quán)，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地和智能灌溉技術(shù)。3.協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的問(wèn)題。4.按照合同約定收取租金，并定期向乙方提供租金收據(jù)。5.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定交還土地。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額將租金支付至甲方指定賬戶。2.按照合同約定的土地用途進(jìn)行種植，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.合理利用土地和智能灌溉技術(shù)，提高種植效率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，并應(yīng)采取有效措施防止土地污染。4.負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，包括但不限于田間管理、病蟲(chóng)害防治、排水灌溉等。5.負(fù)責(zé)智能灌溉設(shè)備的日常維護(hù)和保管，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并應(yīng)建立設(shè)備檔案。6.未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.租賃期滿后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將土地恢復(fù)至[約定狀態(tài)，例如：原狀/符合種植要求的狀態(tài)]，并交還給甲方。第七條合同的變更和解除1.本合同的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。(4)乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷，或者乙方主體資格終止的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付土地的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[具體比例]的違約金。2.交付的土地存在權(quán)利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。3.未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付租金[具體比例]的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[具體比例]的違約金。延遲支付租金超過(guò)[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.損壞智能灌溉設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因乙方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。4.未經(jīng)甲方同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力影響本合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或者解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/租賃土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法