2026年標(biāo)準(zhǔn)制定物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)：________________________甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方同意委托甲方對(duì)乙方所擁有的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；（2）公共區(qū)域的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；（3）停車(chē)場(chǎng)、游泳池、健身房等配套設(shè)施的管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修和管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件的處理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理職責(zé)。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按甲方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋本體及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）公共區(qū)域綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)費(fèi)用；（3）停車(chē)場(chǎng)、游泳池、健身房等配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修費(fèi)用；（5）物業(yè)管理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)有疑問(wèn)或不滿時(shí)，可向甲方提出書(shū)面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴之日起7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。四、物業(yè)管理責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理范圍內(nèi)的一切責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）因物業(yè)管理不善造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失；（2）因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的乙方人身傷害；（3）違反法律法規(guī)、規(guī)章造成的責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理范圍內(nèi)的一切責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）因自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因自身原因?qū)е碌娜松韨?；?）違反法律法規(guī)、規(guī)章造成的責(zé)任。五、物業(yè)管理期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.本協(xié)議期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)簽本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。3.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_______________