建筑機(jī)電安裝合同標(biāo)準(zhǔn)范本一、合同當(dāng)事人信息甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________（注：雙方需確保信息真實(shí)有效，若主體為自然人，需補(bǔ)充身份證號(hào)、住址等信息；若為企業(yè)，需核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。）二、工程概況1.項(xiàng)目名稱：________________________（如XX商業(yè)綜合體機(jī)電安裝工程）2.工程地點(diǎn)：________________________（具體到樓棟、樓層或場(chǎng)地范圍）3.工程內(nèi)容：給排水系統(tǒng)：包括生活給水、排水、雨水、消防給水（含泵房設(shè)備安裝）等管道及附屬設(shè)施安裝；電氣系統(tǒng)：變配電、動(dòng)力、照明、防雷接地、智能化弱電機(jī)柜及管線安裝（不含設(shè)備采購(gòu)，另有約定除外）；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)機(jī)組、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、冷卻塔、空調(diào)水系統(tǒng)及自控裝置安裝；其他：________（如燃?xì)庀到y(tǒng)、電梯電氣配套、污水處理設(shè)備安裝等，根據(jù)項(xiàng)目需求補(bǔ)充）。4.工程性質(zhì)：□新建□擴(kuò)建□改造□維修（勾選或補(bǔ)充說(shuō)明）三、工期要求1.開(kāi)工日期：以甲方簽發(fā)的《開(kāi)工令》日期為準(zhǔn)；若無(wú)《開(kāi)工令》，以合同約定日期（____年____月____日）為準(zhǔn)。2.竣工日期：____年____月____日（含調(diào)試、試運(yùn)行及驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間）。3.總工期：____日歷天（含法定節(jié)假日，因甲方或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤除外）。4.工期順延情形：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、付款或其他必要條件，造成乙方停工的；設(shè)計(jì)變更、工程量增加且經(jīng)甲方書面確認(rèn)的；不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、政府強(qiáng)制停工等）影響施工的；雙方書面確認(rèn)的其他合理情形。（注：工期順延需乙方在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交《工期順延申請(qǐng)》，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后生效。）四、工程價(jià)款及支付（一）合同總價(jià)本工程采用□固定總價(jià)□固定單價(jià)□可調(diào)價(jià)（勾選并補(bǔ)充說(shuō)明），總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。固定總價(jià)：包含圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容、材料設(shè)備（乙方采購(gòu)部分）、人工、機(jī)械、稅費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，除設(shè)計(jì)變更或甲方書面指令外，總價(jià)不予調(diào)整。固定單價(jià)：綜合單價(jià)為_(kāi)_______元/____（如元/米、元/臺(tái)），工程量按實(shí)際完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的合格工程量計(jì)算，總價(jià)=綜合單價(jià)×實(shí)際工程量。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%（不超過(guò)30%），即人民幣_(tái)_______元，用于乙方備料及進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。2.進(jìn)度款：每月25日前，乙方提交《月進(jìn)度款申請(qǐng)單》及完成工程量清單，甲方在收到后15日內(nèi)審核并支付至已完合格工程量的____%；工程完工、驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的____%（或已完工程量的____%）。3.竣工結(jié)算款：乙方提交完整結(jié)算資料（含竣工圖、變更簽證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）后，甲方在____日內(nèi)完成審計(jì)，結(jié)算總價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后，支付至結(jié)算總價(jià)的____%。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的____%（不超過(guò)5%）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)無(wú)息付清。（三）支付方式與發(fā)票甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：________________）；乙方需在收款前提供對(duì)應(yīng)金額的合法有效發(fā)票（增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票，稅率____%），否則甲方有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供施工所需的場(chǎng)地（具備通水、通電、通路條件）、施工圖紙（藍(lán)圖____套，電子版____份）及相關(guān)審批文件（如施工許可證、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書等）；2.按合同約定支付工程款，協(xié)調(diào)乙方與其他參建方（如土建、裝飾單位）的交叉作業(yè)；3.及時(shí)審核乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)、設(shè)計(jì)變更、工期順延等文件，組織分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收；4.承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增加產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____等）及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量；2.配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理（持機(jī)電工程專業(yè)建造師證）、技術(shù)人員、施工班組，施工設(shè)備須滿足工程進(jìn)度要求；3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工（含安全防護(hù)、揚(yáng)塵治理、噪音控制），承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任及費(fèi)用；4.工程完工后，向甲方提交完整的竣工資料（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、試運(yùn)行記錄等），配合甲方辦理竣工備案；5.質(zhì)保期內(nèi)（自竣工驗(yàn)收合格之日起____年），接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用自理（因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修除外）。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB____）、設(shè)計(jì)圖紙要求及雙方約定的質(zhì)量目標(biāo)（如“合格”“優(yōu)良”“魯班獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)”等）；2.隱蔽工程（如管道預(yù)埋、電氣穿線、風(fēng)管保溫等）須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)入下一道工序；3.材料、設(shè)備須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方采購(gòu)的材料須提供合格證、檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用；甲方指定品牌的材料，乙方須按指定品牌采購(gòu)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。七、工程驗(yàn)收（一）分階段驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后，提前24小時(shí)書面通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后形成《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》；若驗(yàn)收不合格，乙方須無(wú)償整改至合格。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：如管道安裝、電氣調(diào)試、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行等，乙方完成后提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，合格后簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》。（二）竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方須完成自檢、調(diào)試（如給排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)、電氣系統(tǒng)通電試運(yùn)行、空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試等），并向甲方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整竣工資料；2.甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；若驗(yàn)收不合格，乙方須在____日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用自理，工期不予順延。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收以設(shè)計(jì)圖紙、合同約定、國(guó)家規(guī)范及竣工驗(yàn)收備案要求為依據(jù)，乙方須確保工程通過(guò)相關(guān)部門（如消防、質(zhì)監(jiān)站）的專項(xiàng)驗(yàn)收。八、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按約定支付工程款，每逾期1日按應(yīng)付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方須賠償乙方停工損失（含人工、機(jī)械閑置費(fèi)）。2.未按約定提供施工條件或圖紙，造成乙方工期延誤的，工期相應(yīng)順延，且甲方須賠償乙方因此產(chǎn)生的窩工損失。（二）乙方違約1.工期延誤：每逾期1日按合同總價(jià)的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還已收工程款，賠償甲方損失（含另行發(fā)包的差價(jià)）。2.工程質(zhì)量不合格：乙方須無(wú)償整改至合格，整改期間工期不予順延；若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方須賠償甲方全部損失（含返工費(fèi)、第三方檢測(cè)費(fèi)）。3.擅自轉(zhuǎn)包、違法分包：甲方有權(quán)立即解除合同，乙方須支付合同總價(jià)____%的違約金，并賠償甲方損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.提交________________仲裁委員會(huì)（明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十、其他條款1.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露（法律法規(guī)要求除外）。2.合同變更：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更（如工程范圍、工期、價(jià)款）須經(jīng)雙方書面簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但須及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商解決方案。4.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同首頁(yè)的聯(lián)系信息為有效送達(dá)地址，任何通知以書面形式（含郵件、短信）送達(dá)該地址即視為有效。5.合同份數(shù)與生效：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)保期滿且款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。附件（根據(jù)項(xiàng)