2025年土地代理人《地籍調(diào)查》仿真試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共10分）1.地籍調(diào)查的核心任務(wù)是（）。A.測(cè)量土地面積B.確認(rèn)土地權(quán)屬C.繪制地籍圖D.統(tǒng)計(jì)土地利用類型2.下列關(guān)于權(quán)屬調(diào)查的表述中，正確的是（）。A.僅需調(diào)查國(guó)有土地權(quán)屬B.以宗地為基本單元開展C.由測(cè)繪單位獨(dú)立完成D.無(wú)需記錄指界人信息3.根據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》，城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部界址點(diǎn)的精度要求為（）。A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm4.土地利用類型分類的主要依據(jù)是（）。A.土壤性質(zhì)B.土地用途C.地形地貌D.植被覆蓋5.地籍圖的基本比例尺通常為（）。A.1:500B.1:2000C.1:10000D.1:500006.下列情形中，無(wú)需開展變更地籍調(diào)查的是（）。A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B.宗地合并C.土地利用類型未變化D.界址點(diǎn)移位7.我國(guó)現(xiàn)行宗地代碼的第四層次代表（）。A.縣級(jí)行政區(qū)B.地籍區(qū)C.地籍子區(qū)D.宗地順序號(hào)8.處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，若無(wú)書面權(quán)屬來(lái)源證明，優(yōu)先采用的依據(jù)是（）。A.當(dāng)事人證言B.歷史使用現(xiàn)狀C.衛(wèi)星影像資料D.相鄰宗地指界確認(rèn)9.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)的核心要素不包括（）。A.宗地空間數(shù)據(jù)B.權(quán)屬屬性數(shù)據(jù)C.土地評(píng)估報(bào)告D.界址點(diǎn)坐標(biāo)信息10.初始地籍調(diào)查的范圍一般不包括（）。A.城市建成區(qū)B.建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)C.農(nóng)村宅基地D.未利用的荒漠地區(qū)二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分，每題至少2個(gè)正確選項(xiàng)，錯(cuò)選、漏選均不得分）11.地籍調(diào)查的主要內(nèi)容包括（）。A.土地權(quán)屬調(diào)查B.地籍測(cè)量C.土地等級(jí)評(píng)定D.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)12.權(quán)屬調(diào)查中，指界的法定主體可能包括（）。A.土地所有權(quán)人B.土地使用權(quán)人C.村委會(huì)負(fù)責(zé)人D.承租人（經(jīng)授權(quán)）13.下列屬于界址點(diǎn)測(cè)量常用方法的有（）。A.GNSS-RTK測(cè)量B.全站儀極坐標(biāo)法C.鋼尺量距法D.遙感影像解譯法14.地籍圖應(yīng)包含的內(nèi)容要素有（）。A.宗地界址線B.行政界線C.建筑物輪廓D.地形等高線15.變更地籍調(diào)查與初始地籍調(diào)查相比，具有的特點(diǎn)是（）。A.針對(duì)性強(qiáng)B.涉及范圍小C.技術(shù)要求低D.需與原成果銜接16.宗地劃分的依據(jù)包括（）。A.權(quán)屬性質(zhì)B.土地用途C.界址線閉合情況D.土地面積大小17.土地權(quán)屬確認(rèn)的法定依據(jù)包括（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)合同B.國(guó)有土地使用證C.人民法院生效判決D.村規(guī)民約18.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)質(zhì)量檢查的內(nèi)容包括（）。A.數(shù)據(jù)完整性B.拓?fù)湟恢滦訡.屬性準(zhǔn)確性D.圖件美觀度19.地籍調(diào)查成果可應(yīng)用于（）。A.土地登記B.國(guó)土空間規(guī)劃C.土地征收補(bǔ)償D.土壤污染治理20.初始地籍調(diào)查的準(zhǔn)備工作包括（）。A.制定技術(shù)方案B.收集權(quán)屬資料C.培訓(xùn)調(diào)查人員D.確定調(diào)查范圍三、案例分析題（20分）2024年5月，某市自然資源局接到A村村民張某與B村集體的土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)。張某稱其持有1998年頒發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》，載明宅基地面積120㎡，但實(shí)地測(cè)量顯示其實(shí)際占用土地150㎡，其中30㎡位于B村集體未登記的荒地上。B村主張?jiān)?0㎡為村集體所有，雙方協(xié)商未果。問題：（1）該爭(zhēng)議的核心焦點(diǎn)是什么？（4分）（2）調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)收集哪些關(guān)鍵證據(jù)？（6分）（3）簡(jiǎn)述調(diào)查機(jī)構(gòu)處理該爭(zhēng)議的主要步驟。（10分）四、綜合應(yīng)用題（50分）假設(shè)你是某縣自然資源局地籍調(diào)查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需組織開展該縣城鎮(zhèn)建成區(qū)（面積約30k㎡）的初始地籍調(diào)查工作。請(qǐng)結(jié)合《地籍調(diào)查規(guī)程》，設(shè)計(jì)具體實(shí)施流程，并說明各階段的主要工作內(nèi)容及技術(shù)要求。答案一、單項(xiàng)選擇題1.B2.B3.A4.B5.A6.C7.C8.B9.C10.D二、多項(xiàng)選擇題11.ABD12.ABCD13.ABC14.ABC15.ABD16.ABC17.ABC18.ABC19.ABC20.ABCD三、案例分析題（1）爭(zhēng)議核心焦點(diǎn)：張某實(shí)際占用的150㎡土地中，超出《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的30㎡土地的權(quán)屬歸屬（是張某合法取得還是B村集體所有）。（2）需收集的關(guān)鍵證據(jù)：①?gòu)埬吵钟械?998年《集體土地建設(shè)用地使用證》原件及登記檔案（包括宗地圖、界址點(diǎn)坐標(biāo)）；②實(shí)地測(cè)量成果（含現(xiàn)狀界址點(diǎn)坐標(biāo)、面積量算數(shù)據(jù)）；③B村集體主張?jiān)?0㎡土地所有權(quán)的權(quán)屬來(lái)源證明（如歷史土地臺(tái)賬、承包合同、政府劃撥文件等）；④爭(zhēng)議區(qū)域的歷史地籍圖、衛(wèi)星影像（用于比對(duì)土地利用現(xiàn)狀變化）；⑤雙方指界人對(duì)爭(zhēng)議范圍的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)記錄；⑥村委會(huì)及知情村民的證人證言（證明土地實(shí)際使用歷史）。（3）處理步驟：①受理與審查：核實(shí)爭(zhēng)議雙方主體資格，確認(rèn)爭(zhēng)議土地位于調(diào)查管轄范圍，資料齊全后正式立案。②現(xiàn)場(chǎng)勘查：組織雙方到爭(zhēng)議地塊現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)界址，采用GNSS-RTK測(cè)量或全站儀測(cè)定現(xiàn)狀界址點(diǎn)坐標(biāo)，繪制現(xiàn)狀宗地圖，標(biāo)注爭(zhēng)議范圍。③證據(jù)核實(shí)：調(diào)取張某土地登記檔案，核對(duì)證載面積、界址與實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)差異；審查B村集體提供的權(quán)屬證明文件的合法性（如是否經(jīng)縣級(jí)以上政府確認(rèn)）。④權(quán)屬調(diào)查：走訪村委會(huì)、原登記機(jī)關(guān)及知情人員，核實(shí)張某土地取得背景（如是否存在超占審批、歷史擴(kuò)建等情況）；確認(rèn)B村集體對(duì)爭(zhēng)議地塊是否長(zhǎng)期管理使用（如種植、圍欄等）。⑤爭(zhēng)議調(diào)解：組織雙方協(xié)商，若張某超占部分無(wú)合法審批手續(xù)，且B村能證明集體所有，則認(rèn)定爭(zhēng)議30㎡歸B村集體；若張某能提供補(bǔ)批手續(xù)或歷史合法占用依據(jù)，可按程序補(bǔ)辦登記。⑥結(jié)果公示與上報(bào)：調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，在爭(zhēng)議地所在村公示15日，無(wú)異議則形成調(diào)查結(jié)論報(bào)告，報(bào)縣級(jí)自然資源主管部門備案。四、綜合應(yīng)用題實(shí)施流程及主要工作內(nèi)容：（一）準(zhǔn)備階段（10分）1.組織準(zhǔn)備：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組（分管局長(zhǎng)任組長(zhǎng)）、技術(shù)組（測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查專家）、后勤組（協(xié)調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村居委會(huì)）。2.資料收集：收集轄區(qū)內(nèi)第二次全國(guó)土地調(diào)查、國(guó)土變更調(diào)查成果，現(xiàn)有地籍圖、地形圖（1:500或1:1000），土地登記檔案（房產(chǎn)證、土地證），規(guī)劃批復(fù)文件（城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃），以及行政界線、地名等輔助資料。3.技術(shù)設(shè)計(jì)：編制《地籍調(diào)查技術(shù)方案》，明確調(diào)查范圍（30k㎡城鎮(zhèn)建成區(qū)）、比例尺（1:500）、界址點(diǎn)精度（±5cm）、坐標(biāo)系（2000國(guó)家大地坐標(biāo)系）、工作底圖（采用最新DOM影像套合現(xiàn)有地籍圖制作），制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（成果檢查率100%，關(guān)鍵要素檢查率30%）。4.人員培訓(xùn)：開展權(quán)屬調(diào)查規(guī)程、GNSS-RTK操作、宗地圖繪制等專題培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。（二）權(quán)屬調(diào)查階段（15分）1.劃分地籍區(qū)與地籍子區(qū)：依據(jù)城鎮(zhèn)行政區(qū)劃、道路、河流等明顯地物，將30k㎡區(qū)域劃分為5個(gè)地籍區(qū)，每個(gè)地籍區(qū)劃分8-10個(gè)地籍子區(qū)（面積2-3k㎡），編制唯一代碼（6位縣級(jí)代碼+3位地籍區(qū)代碼+3位地籍子區(qū)代碼）。2.預(yù)編宗地代碼：以地籍子區(qū)為單位，按照“從西到東、從北到南”順序預(yù)編宗地代碼（19位：6位縣級(jí)+3位地籍區(qū)+3位地籍子區(qū)+1位特征碼+6位宗地順序號(hào)）。3.發(fā)布調(diào)查通告：在調(diào)查區(qū)域內(nèi)張貼通告，明確調(diào)查時(shí)間、范圍、需配合事項(xiàng)（如攜帶權(quán)屬證明、指界），通過政務(wù)網(wǎng)站、社區(qū)微信群等渠道告知。4.現(xiàn)場(chǎng)指界：逐宗開展權(quán)屬調(diào)查，通知土地權(quán)利人（或委托人）到現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)界址；無(wú)爭(zhēng)議的，雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章，設(shè)置界址標(biāo)志（混凝土樁+鋼釘，埋深50cm，露出地面10cm）；有爭(zhēng)議的，填寫《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書》，記錄爭(zhēng)議范圍及理由。5.填寫地籍調(diào)查表：記錄宗地權(quán)利人信息（姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、權(quán)屬性質(zhì)（國(guó)有/集體）、用途（住宅/商業(yè)等）、四至（相鄰宗地權(quán)利人）、界址點(diǎn)編號(hào)及坐標(biāo)（初始采用鋼尺量距草測(cè)，后續(xù)復(fù)核）。（三）地籍測(cè)量階段（15分）1.控制測(cè)量：布設(shè)二級(jí)GNSS控制網(wǎng)（密度每k㎡4-5點(diǎn)），聯(lián)測(cè)國(guó)家等級(jí)控制點(diǎn)，平差后平面精度優(yōu)于±2.5cm，高程采用似大地水準(zhǔn)面精化成果。2.界址點(diǎn)測(cè)量：采用GNSS-RTK（固定解狀態(tài)）或全站儀極坐標(biāo)法測(cè)量界址點(diǎn)，每個(gè)界址點(diǎn)獨(dú)立觀測(cè)2次，較差≤2cm時(shí)取中數(shù)；困難區(qū)域（如高樓遮擋）采用圖根導(dǎo)線加密后測(cè)量，導(dǎo)線閉合差≤1/5000。3.地籍圖測(cè)繪：以工作底圖為基礎(chǔ)，利用實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)，采用數(shù)字測(cè)圖軟件（如CASS）繪制地籍圖，內(nèi)容包括宗地界址線（0.3mm粗實(shí)線）、行政界線（0.15mm虛線）、建筑物（輪廓線0.2mm，注記層數(shù)）、道路（雙線路寬按比例，單線路寬0.3mm）、水系（藍(lán)色0.15mm線），注記宗地代碼、權(quán)利人名稱、面積（保留2位小數(shù)）。4.面積量算：采用解析法（界址點(diǎn)坐標(biāo)反算）計(jì)算宗地面積，街坊面積采用坐標(biāo)法匯總，檢查宗地面積之和與街坊面積的較差（相對(duì)誤差≤1/10000），超差時(shí)重新量算。（四）數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)階段（5分）1.數(shù)據(jù)入庫(kù)：將地籍調(diào)查表（屬性數(shù)據(jù)）、界址點(diǎn)坐標(biāo)（空間數(shù)據(jù)）、地籍圖（圖形數(shù)據(jù)）導(dǎo)入地籍管理信息系統(tǒng)，建立拓?fù)潢P(guān)系（檢查宗地是否閉合、界址點(diǎn)是否重復(fù)）。2.數(shù)據(jù)整合：與國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)對(duì)接，關(guān)聯(lián)土地利用現(xiàn)狀、規(guī)劃等數(shù)據(jù)，形成“一張圖”管理。（五）成果檢查與驗(yàn)收階段（5分）1.自檢：作業(yè)組對(duì)成果100%檢查，重點(diǎn)核查界址點(diǎn)坐標(biāo)誤差（≤±5cm）、宗地代碼唯一性、權(quán)屬屬性完整性（權(quán)利人、用途、性質(zhì)必填）。2.互檢：