《建筑工程》-第六章 工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)_第1頁(yè)
《建筑工程》-第六章 工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)_第2頁(yè)
《建筑工程》-第六章 工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)_第3頁(yè)
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第六章工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短,按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定,一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%為參考。2.暫估價(jià)暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額,分為暫估材料單價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)兩種。(1)暫估材料單價(jià):由招標(biāo)人提供,材料單價(jià)組成應(yīng)包括場(chǎng)外運(yùn)輸與采購(gòu)保管費(fèi)。投標(biāo)人根據(jù)該單價(jià)計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià),并在材料暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格,該匯總價(jià)格不計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)和匯總。(2)專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià):為綜合暫估價(jià),包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六章工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)3.計(jì)日工在施工過(guò)程中,承包人完成發(fā)包人提出的合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作,按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。4.總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包,對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、配合、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用??偘?wù)范圍由監(jiān)事會(huì)單位在招標(biāo)文件中明示,并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。(1)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí),按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1%計(jì)算。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六章工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)(2)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí),根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的2%~3%計(jì)算。二、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算1.規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)應(yīng)按照有關(guān)文件規(guī)定計(jì)算,作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi),不得讓利,也不得任意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金。(1)工程排污費(fèi)按工程所在地的環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,按實(shí)計(jì)取列入。(2)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金按表6-1所列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。上一頁(yè)下一頁(yè)返回第六章工程項(xiàng)目其他費(fèi)用計(jì)價(jià)2.稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。(1)營(yíng)業(yè)稅:指以產(chǎn)品銷(xiāo)售或勞務(wù)取得的營(yíng)業(yè)額為對(duì)象的稅種。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅:為加強(qiáng)城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開(kāi)征的稅,它以附加形式依附于營(yíng)業(yè)稅。(3)教育費(fèi)附加及地方教育附加:指為發(fā)展地方教育事業(yè),擴(kuò)大教育經(jīng)費(fèi)來(lái)源而征收的稅種。它以營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征基數(shù)。稅金按各地

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