城市更新培訓(xùn)課件單擊此處添加副標(biāo)題匯報人：XX目錄壹城市更新概念貳城市更新政策法規(guī)叁城市更新規(guī)劃方法肆城市更新項目實施伍城市更新中的公眾參與陸城市更新案例研究城市更新概念第一章更新定義與意義城市更新是對城市中老舊區(qū)域進行改造升級，提升城市功能與形象。更新定義01促進城市可持續(xù)發(fā)展，改善居民生活環(huán)境，推動經(jīng)濟與社會進步。更新意義02更新與城市發(fā)展的關(guān)系更新改善居住環(huán)境，提升市民生活滿意度與幸福感。提升生活品質(zhì)城市更新促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，帶動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。推動經(jīng)濟升級更新的國際經(jīng)驗公眾參與機制政策體系構(gòu)建0103各國注重公眾參與，保障民眾在城市更新中的權(quán)益英美德等國建立法律體系，保障城市更新有法可依02歐美亞國家從政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)向多方合作，提高更新效率多方協(xié)作模式城市更新政策法規(guī)第二章國家層面政策《江西省城市更新條例》構(gòu)建完整制度體系，規(guī)范更新實施流程法規(guī)保障實施《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》明確2030年目標(biāo)，推動城市高質(zhì)量發(fā)展政策引領(lǐng)方向地方政府規(guī)章01規(guī)章效力范圍僅限本行政區(qū)域，效力低于法規(guī)02規(guī)章制定程序地方政府依職權(quán)制定，規(guī)范行政管理03規(guī)章實施作用細化執(zhí)行上位法，提升管理效能政策實施案例分析01重慶更新行動重慶發(fā)布三年藍圖，推進片區(qū)、社區(qū)更新，完善基礎(chǔ)設(shè)施。02蘇州更新條例蘇州出臺城市更新條例，規(guī)范更新活動，明確實施原則。城市更新規(guī)劃方法第三章規(guī)劃編制流程收集城市現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，分析更新需求與潛力，為規(guī)劃提供依據(jù)。前期調(diào)研分析0102結(jié)合調(diào)研結(jié)果，制定更新目標(biāo)與策略，設(shè)計具體規(guī)劃方案。方案制定設(shè)計03組織專家評審，根據(jù)反饋調(diào)整方案，確保規(guī)劃科學(xué)性與可行性。評審調(diào)整優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計要點依據(jù)城市需求，科學(xué)規(guī)劃各功能區(qū)域，實現(xiàn)高效利用。功能布局合理充分挖掘城市空間潛力，提升土地利用效率與品質(zhì)?？臻g優(yōu)化利用規(guī)劃實施與管理動態(tài)管理調(diào)整實施中根據(jù)實際情況，動態(tài)調(diào)整規(guī)劃，確保更新效果。制定詳細計劃依據(jù)更新目標(biāo)，制定分階段、可操作的詳細實施計劃。0102城市更新項目實施第四章項目策劃與融資明確更新目標(biāo)，規(guī)劃功能布局，制定詳細實施計劃。項目策劃要點01根據(jù)項目需求，選擇政府資助、銀行貸款、社會資本等融資方式。融資渠道選擇02施工管理與質(zhì)量控制制定詳細施工計劃，實時監(jiān)控進度，確保項目按時完成。01施工進度管理嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，規(guī)范施工流程，保證工程質(zhì)量達標(biāo)。02施工質(zhì)量控制項目后期評估與反饋收集居民、商戶等各方反饋，為后續(xù)項目提供改進依據(jù)。反饋收集對更新項目成果進行全面評估，衡量是否達到預(yù)期目標(biāo)。效果評估城市更新中的公眾參與第五章公眾參與的必要性01公眾參與能收集多元意見，使城市更新決策更科學(xué)合理。02公眾參與可增進理解，提高對城市更新項目的支持與接受度。增強決策合理性提升項目接受度參與方式與渠道利用網(wǎng)絡(luò)平臺，如官方網(wǎng)站、社交媒體等，進行意見反饋與討論。線上參與參與社區(qū)會議、聽證會等線下活動，直接表達意見與建議。線下活動提升公眾參與效果及時公開更新信息，確保公眾知情權(quán)，提升參與積極性。增強溝通透明度01設(shè)立有效反饋渠道，收集公眾意見，及時調(diào)整更新方案。建立反饋機制02城市更新案例研究第六章國內(nèi)外成功案例北京798藝術(shù)區(qū)轉(zhuǎn)型文創(chuàng)地標(biāo)，南京小西湖片區(qū)微更新活化歷史街區(qū)。國內(nèi)經(jīng)典案例01東京六本木垂直花園，漢堡港口新城混居模式，紐約高線公園遺址重生。國際典范項目02案例對比分析更新前后對比策略效果對比01展示城市更新項目在改造前后的環(huán)境、設(shè)施及居民生活質(zhì)量的顯著變化。02對比不同更新策略在提升城市功能、促進經(jīng)濟發(fā)展及增強社區(qū)凝聚力方面的成效。案例對當(dāng)前更新的啟示01注重文化傳承案例中保留歷史建