2026年工程建設(shè)標準合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方委托的工程建設(shè)項目事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：__________________。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層，高度_______米。

5、工程設(shè)計文件：由甲方委托的設(shè)計單位提供，設(shè)計文件名稱及編號為__________________。

6、工程造價：根據(jù)甲方確認的工程量清單及預(yù)算，工程總造價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），其中暫列金額為人民幣_______元，暫估價材料及工程為人民幣_______元。

二、合同文件及解釋順序

1、本合同文件包括：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標通知書（如適用）；

（3）投標函及其附錄（如適用）；

（4）專用合同條款；

（5）通用合同條款；

（6）技術(shù)標準和要求；

（7）圖紙；

（8）工程量清單；

（9）已標價工程量清單或預(yù)算書；

（10）其他合同文件。

2、上述合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。

三、合同生效

1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。

2、中標合同的生效還應(yīng)當滿足中標通知書發(fā)出后，中標人按要求提交履約保證金等條件。

四、工作內(nèi)容

（一）甲方工作

1、提供施工場地：甲方應(yīng)在____年____月____日前完成施工場地清理，達到施工條件，并移交給乙方。施工場地范圍及移交標準詳見附件。

2、提供設(shè)計文件：甲方應(yīng)在____年____月____日前向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，并保證其準確性。

3、組織設(shè)計交底：甲方應(yīng)在____年____月____日前組織設(shè)計單位向乙方進行設(shè)計交底。

4、協(xié)調(diào)相關(guān)單位：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。

5、支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款支付方式和時間，及時足額支付工程款。

6、組織竣工驗收：甲方應(yīng)在工程具備竣工驗收條件時，組織相關(guān)單位進行竣工驗收。

（二）乙方工作

1、組建項目管理機構(gòu)：乙方應(yīng)組建滿足工程需要的項目管理機構(gòu)，并明確項目經(jīng)理及主要管理人員的職責(zé)。

2、編制施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)標準，編制詳細的施工方案，并報甲方確認。

3、施工準備：乙方應(yīng)在收到甲方移交的施工場地后，進行施工現(xiàn)場平面布置，搭設(shè)臨時設(shè)施，準備施工機具及材料。

4、施工過程管理：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工方案及技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5、安全文明施工：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取安全防護措施，確保施工安全。同時應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。

6、隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程覆蓋前，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位（如適用）進行驗收，并提交驗收記錄。

7、工程資料整理：乙方應(yīng)負責(zé)整理施工過程中的各項資料，包括施工日志、質(zhì)量檢查記錄、材料試驗報告等，并按照要求歸檔。

8、竣工移交：乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)向甲方移交竣工圖紙、竣工資料及工程保修書。

五、工程進度

1、合同工期：本工程合同工期為____日歷天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

2、進度計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，并報甲方確認。

3、工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快施工進度。

4、暫停施工：甲方因特殊情況需要暫停施工的，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方，并說明暫停原因及時間。暫停施工期間，乙方應(yīng)妥善保管已完成的工程，并承擔(dān)暫停期間的人員及機具費用。

六、工程質(zhì)量

1、質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為合格，并應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范。

2、質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照設(shè)計文件及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

3、質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的條件。甲方委托監(jiān)理單位的，應(yīng)遵守監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。

4、質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照保修書約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為工程竣工驗收合格之日起____年。

5、返工及修復(fù)：因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工及修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。

七、工程變更

1、變更范圍：工程變更包括設(shè)計變更、材料變更、工程量增減等。

2、變更程序：甲方提出變更的，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，并附變更方案及有關(guān)文件。乙方收到變更通知后，應(yīng)按照變更方案執(zhí)行，并報甲方確認。乙方提出變更的，應(yīng)向甲方提交變更方案，并說明變更理由。甲方確認后，按照變更方案執(zhí)行。

3、變更費用：工程變更發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定變更費用，并作為合同附件。變更費用協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。

八、材料設(shè)備

1、材料設(shè)備供應(yīng)：本工程所需材料設(shè)備由____方供應(yīng)，即□甲方供應(yīng)□乙方供應(yīng)□甲乙雙方共同供應(yīng)。

2、材料設(shè)備質(zhì)量：由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)保證其質(zhì)量符合設(shè)計文件及國家現(xiàn)行標準，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計文件及技術(shù)標準進行采購，并保證其質(zhì)量符合要求。

3、材料設(shè)備檢驗：材料設(shè)備到貨后，應(yīng)由雙方共同進行檢驗，并出具檢驗報告。檢驗不合格的，不得使用，并由供應(yīng)方負責(zé)更換或退貨。

九、工程款支付

1、預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、進度款：工程進度達到一定比例后，甲方應(yīng)按月向乙方支付進度款，每次支付金額為當月已完成工程量的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程量清單及預(yù)算進行結(jié)算，并結(jié)清所有款項。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后____日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算總價的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。剩余____%作為工程質(zhì)量保證金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4、支付方式：工程款支付采用□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付方式。

5、逾期支付：甲方無正當理由逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金及停工損失。

十、竣工驗收

1、竣工驗收條件：工程達到設(shè)計文件要求，并經(jīng)質(zhì)量驗收合格，方可進行竣工驗收。

2、竣工驗收程序：乙方在工程具備竣工驗收條件時，應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及有關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细竦?，應(yīng)出具竣工驗收證書。

3、竣工驗收爭議：對竣工驗收有爭議的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測結(jié)果作為竣工驗收的依據(jù)。

十一、工程保修

1、保修范圍：本工程保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、防水工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等。

2、保修期限：工程竣工驗收合格后，保修期為____年。具體保修內(nèi)容及期限詳見附件。

3、保修責(zé)任：乙方應(yīng)按照保修書約定承擔(dān)保修責(zé)任。甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)通知乙方進行維修。乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修，并承擔(dān)維修費用。

4、保修費用：保修期間，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)維修費用。因不可抗力或其他非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供維修方案，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

十二、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)按照本合同約定的逾期付款違約金標準支付。

（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失，包括工程款、人員費、材料費等。

（3）甲方提供的圖紙及資料有誤的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同工期竣工的，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤違約金標準支付。工期延誤超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負責(zé)無償返工及修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。

（3）乙方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方擅自使用不合格材料設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

十三、不可抗力

1、不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、不可抗力發(fā)生：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供有關(guān)證明文件。

3、不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

十四、爭議解決

1、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院提起訴訟。

2、爭議處理：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十五、合同份數(shù)及效力

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項后終止。

十六、其他事項

1、合同附件：本合同附件包括施工場地移交文件、設(shè)計文件、工程量清單、預(yù)算書、施工進度計劃、質(zhì)量保修書等，均為本合同不可分割的一部分。

2、合同變更：本合同任何條款的變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、通知與送達：本合同項下的所有通知及文件，均應(yīng)以書面形式送達至本合同約定的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前____日書面通知對方。

4、保密