蝦池承租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方承租蝦池事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承租標的

1、乙方承租甲方擁有的蝦池，蝦池位于__________________，具體范圍以雙方共同勘定的界址為準，界址點坐標及相關圖示見附件一。

2、蝦池總面積為______畝，其中可養(yǎng)殖面積為______畝，蝦池基礎設施包括但不限于進排水系統(tǒng)、道路、圍網(wǎng)、增氧設備等現(xiàn)狀保持不變，乙方承租期間負責日常維護。

3、蝦池現(xiàn)狀：蝦池已完成清塘消毒，現(xiàn)有蝦苗品種為______，投放時間為______，當前存塘量約為______斤，具體驗收標準及流程見附件二。

二、承租期限

1、承租期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承租期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在承租期滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標準：蝦池租金實行按年支付方式，年租金總額為人民幣______元（大寫：__________________元整），包含蝦池使用權(quán)、蝦苗、基礎設施及現(xiàn)有養(yǎng)殖物的所有權(quán)益。

2、租金支付方式：乙方應于每年______月______日前一次性支付當年租金，甲方收款后應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

3、支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________，開戶名：__________________。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方保證其擁有蝦池的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證乙方承租期間合法行使承租權(quán)。

2、甲方應按照約定提供蝦池，并保證蝦池具備正常養(yǎng)殖條件，如遇不可抗力導致蝦池無法使用，甲方應退還相應租金。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對蝦池的利用情況，但不得干涉乙方合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

4、甲方應在承租期內(nèi)配合乙方辦理相關養(yǎng)殖許可或?qū)徟掷m(xù)，并承擔相關費用。

5、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常養(yǎng)殖，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方由此造成的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用蝦池進行養(yǎng)殖經(jīng)營，并享有蝦池內(nèi)養(yǎng)殖物的所有權(quán)。

2、乙方應按照約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一支付違約金。

3、乙方應合理利用蝦池資源，科學養(yǎng)殖，不得擅自改變蝦池用途或進行破壞性建設，確需改變用途或建設的，應事先征得甲方同意。

4、乙方應自行承擔養(yǎng)殖過程中的所有風險，包括但不限于自然災害、市場風險、技術(shù)風險等。

5、乙方應負責蝦池的日常管理、維護和經(jīng)營，包括但不限于水質(zhì)管理、病害防治、蝦苗投放、捕撈銷售、設備維護等。

6、乙方應遵守國家及地方有關漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，依法進行養(yǎng)殖生產(chǎn)，并承擔相關稅費。

7、乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的污染物應妥善處理，不得污染周邊環(huán)境。

五、轉(zhuǎn)租及合作

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將蝦池轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。

2、乙方在承租期間，如需引進新的養(yǎng)殖技術(shù)或品種，應事先告知甲方，并確保技術(shù)或品種合法合規(guī)。

3、乙方在養(yǎng)殖過程中，可與其他單位或個人合作經(jīng)營，但應事先告知甲方，并確保合作方的資質(zhì)和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)。

六、合同解除及終止

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方單方面解除合同，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒曜饨鸬倪`約金。

2、如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

3、乙方在承租期滿后，應將蝦池恢復至適合養(yǎng)殖的狀態(tài)，并配合甲方進行交接。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至蝦池所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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