2026年地產(chǎn)顧問合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供地產(chǎn)顧問服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的地產(chǎn)顧問服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)市場調(diào)研、項目可行性分析、投資風(fēng)險評估、交易撮合、法律咨詢、政策解讀、營銷策劃等。乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，并向甲方提供相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證書和身份證明文件。乙方需按照甲方的要求和市場需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并嚴(yán)格按照服務(wù)方案履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期。乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)范圍：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容涵蓋甲方指定的地產(chǎn)項目，包括但不限于項目選址、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、市場營銷、銷售代理、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的顧問服務(wù)。

3、服務(wù)團(tuán)隊：乙方應(yīng)組建不少于_______人的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)包括地產(chǎn)顧問、律師、會計師、評估師等，并明確各成員的職責(zé)分工。

4、服務(wù)時間：乙方應(yīng)確保提供全天候的服務(wù)支持，包括但不限于工作日的正常工作時間、法定節(jié)假日和休息日。乙方應(yīng)建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保在甲方需要時能夠及時提供現(xiàn)場服務(wù)和緊急支援。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服務(wù)期限可根據(jù)項目實際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行延期。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與地產(chǎn)項目相關(guān)的真實、完整、有效的資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃文件、土地證明文件、財務(wù)報表、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等，并確保所提供資料的真實性和合法性。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開展服務(wù)工作，包括提供必要的辦公場所、設(shè)備設(shè)施、人員配合等，確保乙方能夠順利履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，并有權(quán)要求乙方對不符合合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的部分進(jìn)行整改。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，如甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

5、甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得將服務(wù)內(nèi)容泄露給任何第三方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施地產(chǎn)顧問業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，保障服務(wù)人員的合法權(quán)益。

3、乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時間要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期。

4、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)過程的規(guī)范性和專業(yè)性。乙方應(yīng)定期對服務(wù)團(tuán)隊進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提升服務(wù)質(zhì)量。

5、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)泄露給任何第三方。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在市場風(fēng)險或政策變化，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警和建議。甲方接到乙方的預(yù)警和建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行分階段支付制，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的完成情況分階段支付。具體支付方式和比例如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費用的_______%作為預(yù)付款；

（2）第一階段服務(wù)內(nèi)容完成____日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費用的_______%；

（3）第二階段服務(wù)內(nèi)容完成____日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費用的_______%；

（4）剩余_______%作為尾款，在合同終止后____日內(nèi)支付。

2、服務(wù)費用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未完成服務(wù)部分的服務(wù)費用。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金數(shù)額為甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國法律。

甲方：乙方：

甲方代表：