2025年土地租賃使用協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的標(biāo)的物甲方同意將位于[省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道、村組]的土地出租給乙方使用。該土地的具體位置為：東至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。土地面積為[具體面積]平方米（[具體面積]畝），土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地、已平整等]。土地用途為[約定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、休閑觀光、臨時建筑等]，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為[具體年限]年，自2025年[具體月份][具體日期]起至[具體年份][具體月份][具體日期]止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：土地租賃年租金為人民幣[具體金額]元/年（每平方米為人民幣[具體金額]元/年，或每畝為人民幣[具體金額]元/年）。2.租金支付時間：租金支付周期為[年/半年/季/月]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證其對出租土地?fù)碛泻戏?quán)利，并有權(quán)收取租金。2.按照本協(xié)議約定，按時將租賃土地交付乙方使用。3.維護租賃土地周邊的基本基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常使用（如約定）。4.在租賃期間，不得非法干涉乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動。5.協(xié)助乙方處理與土地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的糾紛（在合理范圍內(nèi)）。6.租賃期滿后，在乙方付清所有應(yīng)付款項且土地恢復(fù)約定狀態(tài)的情況下，應(yīng)將土地交付乙方或按約定收回。甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按時足額收取租金。2.保證租賃期間土地不被依法征收、征用或調(diào)整用途（非因甲方過錯）。3.不得隨意變更本協(xié)議約定的土地用途。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，依法享有對租賃土地的占有、使用、收益權(quán)。2.按照約定用途和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途、進行非法活動或損害國家利益。3.愛護土地及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。5.不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定擔(dān)?；蛴糜谄渌猛荆鞘孪日鞯眉追綍嫱?。6.遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策。7.租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將土地及其附屬設(shè)施（如有）在約定狀態(tài)下返還給甲方。第五條土地使用限制與約定1.乙方使用土地應(yīng)嚴(yán)格限于本協(xié)議約定的用途。2.乙方在租賃土地上進行的任何建設(shè)活動（如有）應(yīng)符合國家和地方的規(guī)劃及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)審批手續(xù)。建設(shè)物的所有權(quán)歸乙方，租賃期滿或協(xié)議解除時，除協(xié)議另有約定外，乙方應(yīng)將建設(shè)物無償交還甲方或按協(xié)商價格處理。3.乙方不得利用租賃土地進行任何污染環(huán)境、破壞生態(tài)的行為。4.[可根據(jù)實際情況添加其他具體限制條款]。第六條押金（可選）1.為擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付土地租賃押金，金額為人民幣[具體金額]元。2.押金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（同租金賬戶）。3.押金退還：本協(xié)議租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付租金及其他費用，并按約定交還土地且土地狀況符合約定時，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.押金扣除：如乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項用于彌補損失：（1）拖欠租金；（2）擅自改變土地用途或進行非法活動造成損失；（3）損壞土地或其附屬設(shè)施；（4）其他違反本協(xié)議約定行為造成的損失。第七條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定使用土地超過[具體天數(shù)]日的；（3）因乙方原因?qū)е峦恋乇徽婪ㄕ魇?、征用或沒收的；（4）乙方喪失履約能力的；（5）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。3.本協(xié)議租賃期限屆滿，自動終止。4.無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止或解除，乙方均應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)清理現(xiàn)場，將土地及其附屬設(shè)施（如有）按約定狀態(tài)交還甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，完成財產(chǎn)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時交付土地，或交付的土地存在權(quán)利瑕疵影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求減少租金或解除協(xié)議。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.乙方擅自改變土地用途、進行非法活動、損壞土地或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)制止，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除協(xié)議，收回土地。押金不予退還。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付違約金[具體金額或比例]。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償。5.[可根據(jù)實際情況添加其他違約責(zé)任條款]。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供有效證明。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：土地所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請仲裁[如選擇仲裁，需明確具體的仲裁委員會名稱]。第十一條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或直接送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十二條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式進行。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙