酒店客房裝修合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：_________酒店管理有限公司法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）：_________裝修設(shè)計(jì)工程公司法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店客房裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本協(xié)議項(xiàng)下的工程名稱(chēng)為：_________酒店第_________層第_________間客房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）。本工程地點(diǎn)位于：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________酒店內(nèi)。本工程內(nèi)容主要包括：對(duì)原有客房進(jìn)行拆除（包括地面、墻面、頂面、門(mén)窗等拆除）、水電管線敷設(shè)及改造、結(jié)構(gòu)加固（如有必要）、墻面處理（膩?zhàn)?、刷漆或貼壁紙）、地面鋪設(shè)、吊頂制作安裝、門(mén)窗更換、衛(wèi)浴潔具安裝、廚房設(shè)備安裝（如有）、部分家具及裝飾品安裝、智能化系統(tǒng)布線（如有）等全部裝飾裝修工程和相應(yīng)配套工程。具體分部分項(xiàng)工程詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)單》所述。承包方式為：包工包料。乙方負(fù)責(zé)提供本協(xié)議附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)單》中所列全部主材、輔材及施工工具。甲供材（如有）詳見(jiàn)本協(xié)議附件二《甲供材清單》。第二條合同文件構(gòu)成及解釋順序組成本合同文件并具有同等法律效力的文件包括：（一）本協(xié)議書(shū)；（二）附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)單》；（三）附件二《甲供材清單》；（四）附件三《設(shè)計(jì)圖紙》（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、水電施工圖等）；（五）附件四《技術(shù)要求》；（六）經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（七）經(jīng)甲方書(shū)面同意的設(shè)計(jì)變更；（八）其他雙方確認(rèn)的文件。上述文件構(gòu)成完整合同，互為說(shuō)明，如有矛盾或不一致之處，以約定順序?yàn)闇?zhǔn)；如果約定順序不能解決，則根據(jù)下列順序解釋?zhuān)罕緟f(xié)議書(shū)、附件、后續(xù)書(shū)面文件。當(dāng)本協(xié)議或附件內(nèi)容與后續(xù)書(shū)面文件內(nèi)容矛盾時(shí)，以后續(xù)書(shū)面文件為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款（含稅）為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。該價(jià)格是依據(jù)本協(xié)議附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)單》經(jīng)雙方確認(rèn)的最終價(jià)格，包含乙方為完成本工程所需的一切費(fèi)用，已考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。該總價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)變化導(dǎo)致必需調(diào)整外，合同價(jià)款不予變更。第四條付款方式甲方按以下約定方式向乙方支付工程款：（一）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。（二）工程主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。乙方在收到該筆款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。（三）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。乙方在收到該筆款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。（四）本工程全部工程量完成，經(jīng)甲方確認(rèn)，且甲方支付完畢全部甲供材款項(xiàng)（如有）后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。乙方在收到該筆款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。（五）上述各付款節(jié)點(diǎn)，甲方支付工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票。（六）本協(xié)議項(xiàng)下全部款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將本工程全部竣工資料交付甲方。（七）本協(xié)議總價(jià)款已包含乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條工程期限（一）本工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，或甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工的日期。乙方應(yīng)在開(kāi)工前____日向甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。（二）本工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日。（三）本工程總工期為_(kāi)___日歷天。（四）除不可抗力及本協(xié)議約定的甲方原因外，任何一方不得隨意變更工期。因甲方原因（如提供場(chǎng)地條件延遲、指令變更等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書(shū)面提出，甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，乙方合同責(zé)任及義務(wù)不變。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款____‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：1.按本協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，場(chǎng)地現(xiàn)狀已充分告知乙方，并保證乙方施工人員及設(shè)備安全進(jìn)入和操作。2.負(fù)責(zé)提供本協(xié)議附件二《甲供材清單》中約定的所有材料，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付給乙方。甲供材的質(zhì)量、品牌、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)甲供材的質(zhì)量責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程與其他施工單位或酒店運(yùn)營(yíng)部門(mén)之間的工作配合事宜。4.指派_________（姓名，職務(wù)）為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督、檢查、確認(rèn)及進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的指令應(yīng)采用書(shū)面形式。5.按本協(xié)議約定及時(shí)審核乙方提交的設(shè)計(jì)變更方案，并在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。6.按本協(xié)議附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)單》約定及時(shí)向乙方支付工程款。7.負(fù)責(zé)組織本工程的竣工驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.負(fù)責(zé)辦理本工程報(bào)建、報(bào)批等手續(xù)（如有），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.為乙方施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方責(zé)任與義務(wù)：1.依據(jù)本協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核。2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議附件四《技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需要的技術(shù)人員、管理人員和施工人員，并對(duì)其人員的資質(zhì)和安全負(fù)責(zé)。4.負(fù)責(zé)提供本協(xié)議附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)單》中約定的所有包工包料的主材、輔材及施工機(jī)具，確保所有材料符合設(shè)計(jì)要求、合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)前需向甲方報(bào)驗(yàn)，合格后方可使用。5.嚴(yán)格遵守安全文明施工管理規(guī)定，制定并執(zhí)行安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作，確保施工安全。承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。6.負(fù)責(zé)保護(hù)好甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施以及未施工區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，控制施工噪音、粉塵、污水等對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)和周邊環(huán)境造成的不良影響。8.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)處理。9.按時(shí)提交施工日志、月度報(bào)表及甲方要求的其他資料。10.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地，將工程成品、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，直至甲方正式使用。11.負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工圖紙及竣工資料套數(shù)（不少于____套）。12.在約定的保修期內(nèi)，按照國(guó)家“保修條例”和本協(xié)議第十條約定承擔(dān)保修責(zé)任。第七條材料設(shè)備1.乙方供應(yīng)的所有材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求、本協(xié)議附件四《技術(shù)要求》約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主要材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供樣品及材質(zhì)證明文件，報(bào)甲方確認(rèn)。2.甲方供應(yīng)的材料，其名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按附件二《甲供材清單》約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付乙方，并保證材料質(zhì)量。甲方供應(yīng)材料的風(fēng)險(xiǎn)自其交付乙方時(shí)轉(zhuǎn)移。3.任何一方不得隨意更換材料。如需變更材料，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并應(yīng)協(xié)商調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方同意擅自更換材料造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條設(shè)計(jì)變更1.對(duì)本工程的設(shè)計(jì)、做法、材料等進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在收到變更指令后____日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.因設(shè)計(jì)變更引起的合同價(jià)款增減及工期影響，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議作為本協(xié)議附件。乙方應(yīng)在確認(rèn)變更后按合同約定調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.乙方提出的合理化設(shè)計(jì)變更，有利于提高工程效益或質(zhì)量的，應(yīng)報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到變更建議后____日內(nèi)予以答復(fù)。第九條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.本工程的質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合本協(xié)議附件三《設(shè)計(jì)圖紙》和附件四《技術(shù)要求》的約定。2.乙方應(yīng)按施工規(guī)范要求做好各分項(xiàng)工程的工序交接檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收，并提前____日書(shū)面通知甲方參加。甲方應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)故缺席，則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。3.本工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在乙方施工完畢后自行檢查合格基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同進(jìn)行。乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收依據(jù)為本協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、本協(xié)議附件四《技術(shù)要求》以及相關(guān)的變更文件。5.驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出的要求期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。6.工程保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修范圍和期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；防水工程為_(kāi)___年；供熱和供冷系統(tǒng)為_(kāi)___個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_(kāi)___年；裝修工程為_(kāi)___年；其他部位和設(shè)備為_(kāi)___年。保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)響應(yīng)并免費(fèi)維修；因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。超出保修范圍的人為損壞，由使用方負(fù)責(zé)維修。第十條安全文明施工與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定詳細(xì)的安全施工措施，并向甲方提供安全方案。施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做好環(huán)境保護(hù)工作。3.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)本工程施工期間所需的工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條索賠與爭(zhēng)議1.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、指令錯(cuò)誤、未按時(shí)支付工程款等）造成乙方工期延誤或窩工損失的，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后____日內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供詳細(xì)情況和有效證明文件。甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)或批準(zhǔn)。2.因乙方原因造成工期延誤或甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。3.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（選擇仲裁或訴訟）解決：（一）提交_________仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（二）依法向_________人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的____‰作為違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____‰的違約金。但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并有權(quán)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果扣減相應(yīng)的工程款。若返工、修理仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十四條合同生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下條件滿足時(shí)終止：（一）本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收；（二）甲方按本協(xié)議約定支付完畢全部工程款及乙方應(yīng)得的報(bào)酬；（三）乙方提交完整竣工資料，并辦妥移交手續(xù)；（四）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。第十五條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）或按此電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接收為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力