房地產(chǎn)居間傭金合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______區(qū)簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________居間人（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________營業(yè)執(zhí)照號/房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號：________________________聯(lián)系電話：________________________投訴電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條委托事務(wù)甲方現(xiàn)委托乙方為其處理位于________________________（詳細(xì)地址：________________________）的____________（選擇：房屋買賣/房屋租賃）事宜。該房地產(chǎn)基本情況如下：（一）房屋性質(zhì)：____________（如：商品房、存量房等）（二）房屋權(quán)屬狀況：____________（如：已抵押______（抵押權(quán)人：______）、已查封______（查封機(jī)關(guān)：______）等，請如實(shí)填寫，如有，需提供相關(guān)證明文件）（三）房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米（四）房屋戶型：____________（五）房屋樓層：____________（六）房屋朝向：____________（七）房屋其他重要信息：____________甲方保證對其委托的房地產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行委托事宜。如因甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，應(yīng)按照本合同約定及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供以下居間服務(wù)：（一）代為發(fā)布房源信息，搜集潛在交易相對人信息。（二）根據(jù)甲方要求，將委托房地產(chǎn)展示給潛在交易相對人（以下簡稱“買方/租方”）。（三）協(xié)助甲方與買方/租方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易意向。（四）協(xié)助甲方與買方/租方草擬、審核相關(guān)合同文本（如：房屋買賣合同/房屋租賃合同）。（五）協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬查詢、核驗(yàn)等與委托事務(wù)相關(guān)的手續(xù)。（六）協(xié)助甲方與買方/租方辦理房屋交付、過戶/登記等與委托事務(wù)相關(guān)的手續(xù)（根據(jù)甲方具體委托范圍和乙方服務(wù)能力確定）。（七）履行雙方約定的其他服務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)，如實(shí)提供相關(guān)資料，及時(shí)確認(rèn)乙方提供的交易信息或潛在交易相對人，并按照本合同約定支付傭金及其他費(fèi)用。第三條傭金約定（一）傭金計(jì)算方式：乙方完成甲方委托事務(wù)（以房屋買賣合同/租賃合同最終簽訂且備案/登記/交付完成為準(zhǔn)），甲方同意向乙方支付傭金。傭金按成交總價(jià)的______%計(jì)算。成交總價(jià)指買方/租方支付給甲方的房屋價(jià)款/租金總額（□含稅費(fèi)□不含稅費(fèi)，請明確）。（二）支付條件：傭金在甲方收到買方/租方支付的購房款/租金全款后______日內(nèi)支付。（三）支付主體：傭金由買方/租方直接支付給乙方。（四）支付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在符合支付條件后的______日內(nèi)，將應(yīng)付傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________（五）稅費(fèi)承擔(dān)：因本合同產(chǎn)生的與傭金相關(guān)的稅費(fèi)（□由甲方承擔(dān)□由乙方承擔(dān)□由支付方承擔(dān)，請明確）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。2.有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息保密。3.應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事務(wù)相關(guān)的資料和信息，并對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.應(yīng)積極配合乙方開展帶看、談判等工作。5.應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)對乙方提供的交易信息或潛在交易相對人進(jìn)行確認(rèn)。6.應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付傭金及其他費(fèi)用。7.應(yīng)保證其提供的委托房地產(chǎn)符合法律規(guī)定，有權(quán)處分該房地產(chǎn)。8.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定收取傭金。2.應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、盡責(zé)地開展居間服務(wù)。3.應(yīng)向甲方披露其知悉的與委托事務(wù)相關(guān)的市場信息。4.應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息嚴(yán)格保密。5.應(yīng)如實(shí)向潛在交易相對人披露委托房地產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞重要事實(shí)。6.不得同時(shí)接受交易相對人（買方/租方）的委托，損害甲方利益。7.如因乙方過錯(cuò)（如提供虛假信息、泄露秘密等）給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.有權(quán)要求甲方配合其履行居間服務(wù)。第五條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。（二）乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)委托事務(wù)的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若甲方另有損失，可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。（三）任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）本合同約定的其他違約責(zé)任。第六條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同期限與終止（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。如合同期限屆滿前委托事務(wù)未完成，本合同自動延長______個(gè)月，直至委托事務(wù)完成之日止。（三）除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：1.委托事務(wù)完成。2.雙方協(xié)商一致解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。（四）合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或按此電話、郵箱發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十條其他（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式__