園區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方安全管理職責(zé)，本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，甲乙雙方共同予以遵守。一、甲方的安全管理職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等規(guī)章制度體系及應(yīng)急預(yù)案，對(duì)出租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，定期進(jìn)行安全檢查。2、

負(fù)責(zé)或委托物業(yè)管理公司對(duì)公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、特種設(shè)備、集污（塵）處理設(shè)施等配套公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理、維護(hù)保養(yǎng)和檢查檢測(cè)，保障公共設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和使用。3、對(duì)乙方安全生產(chǎn)條件及承租區(qū)域內(nèi)的食品衛(wèi)生、消防、燃?xì)?、用電等開(kāi)展安全檢查，對(duì)查處發(fā)現(xiàn)的安全隱患和問(wèn)題，明確整改要求，督促乙方落實(shí)整改。4、對(duì)乙方承租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，提供必要的搶險(xiǎn)救援協(xié)助，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣鞴懿块T，配合相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行事故調(diào)查。二、乙方的安全管理職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，遵守甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司制定的出租場(chǎng)所、公共場(chǎng)所安全管理規(guī)章制度，接受甲方對(duì)安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理和檢查監(jiān)督。2、嚴(yán)格按照取得的經(jīng)營(yíng)許可、安全生產(chǎn)許可內(nèi)容范圍開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違規(guī)超許可范圍經(jīng)營(yíng)。對(duì)承租區(qū)域、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍的安全生產(chǎn)工作負(fù)主體責(zé)任，確保本單位具備安全生產(chǎn)有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。依法建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等規(guī)章制度體系及應(yīng)急預(yù)案，健全安全管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及安全管理人員配備，落實(shí)員工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備操作、特種作業(yè)人員持證上崗要求。3、從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保所經(jīng)營(yíng)的食品衛(wèi)生、無(wú)毒、無(wú)害；從事接觸直接入口食品工作的食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行健康檢查，取得健康證明后方可上崗工作；應(yīng)從合法渠道采購(gòu)食品原材料，不得出售和使用超過(guò)保質(zhì)期、變質(zhì)或“無(wú)生產(chǎn)日期、無(wú)質(zhì)量合格證、無(wú)生產(chǎn)廠家”的食品及原材料；按規(guī)定做好食品留樣，定期對(duì)餐飲場(chǎng)所、餐具、炊具進(jìn)行清洗消毒。4、不得違規(guī)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品或危險(xiǎn)物品，涉及危險(xiǎn)化學(xué)品或危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按規(guī)定取得政府主管部門的許可，并向甲方報(bào)備；涉危場(chǎng)所應(yīng)符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；危險(xiǎn)廢棄物應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行暫存、轉(zhuǎn)移和處理，不得隨意放置或丟棄。

5、不得改變承租區(qū)域建筑物使用功能性質(zhì)，進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建或裝修改造等建設(shè)工程，必須報(bào)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司審查同意后實(shí)施；建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及投入使用應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，不得在不具備安全生產(chǎn)條件下投入使用，施工許可、消防驗(yàn)收等施工及竣工驗(yàn)收審批文件、圖紙應(yīng)報(bào)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司備案。6、嚴(yán)格按照法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，配齊配全承租區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施和器材等，并做好日常檢查、維護(hù)和管理，確保正常運(yùn)行和使用。7、對(duì)承租區(qū)域定期開(kāi)展安全檢查，采取有效措施，消除事故隱患或不安全因素；對(duì)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司在安全檢查中發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全隱患和問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按要求落實(shí)整改。8、承租區(qū)域發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)全力采取搶險(xiǎn)救援措施，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣鞴懿块T，配合相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行事故調(diào)查，妥善做好事故處理。三、責(zé)任劃分和違約條款1、甲方指派（電話：）負(fù)責(zé)甲方安全工作，乙方指派（電話：）負(fù)責(zé)乙方安全工作，負(fù)責(zé)雙方安全工作對(duì)接。雙方人員有變動(dòng)的，變動(dòng)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向另一方進(jìn)行告知。2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。因一方原因?qū)е略诔凶鈪^(qū)域發(fā)生傷亡、火災(zāi)、物損、治安、環(huán)保等各類問(wèn)題、隱患和事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改、處理和善后工作，需要另一方協(xié)助的，另一方應(yīng)予以必要協(xié)助。造成甲乙雙方或第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)論和責(zé)任劃分，各自依責(zé)承擔(dān)賠償。

3、甲、乙雙方任一方違反安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議條款，導(dǎo)致出現(xiàn)重大隱患或承租區(qū)域不具備安全生產(chǎn)條件的，另一方均有權(quán)終止租賃合同，并向責(zé)任方索賠。

4、乙方承租期間違反甲方、物業(yè)管理公司安全管理規(guī)定，導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患的，且未在限期內(nèi)完成整改或重復(fù)發(fā)生的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以一千元以上一萬(wàn)元以下的經(jīng)濟(jì)處罰。5、遇到突發(fā)公共安全事件（自然災(zāi)害、重大防疫衛(wèi)生事件、突發(fā)暴恐襲擊等）時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極互助，降低或避免事件影響；造成損失的