房屋租賃解除合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)人（或合法使用權(quán)人），乙方承租該房屋用于[租賃用途]，雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定租賃期限自[起租日期]至[止租日期]。現(xiàn)因[解除合同原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、合同解除甲乙雙方一致同意，自[解除日期]起，原合同提前解除。自解除之日起，乙方不再享有該房屋的租賃權(quán)，甲方不再承擔對該房屋的租賃義務(wù)。二、押金退還1.乙方應(yīng)于[押金退還日期]前，將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備恢復至原合同約定的狀態(tài)，并配合甲方進行房屋檢查。2.經(jīng)甲方檢查確認房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復，且乙方已結(jié)清所有租賃期間的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應(yīng)在[押金退還日期]將押金[押金金額]元一次性退還給乙方。3.如乙方造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)于[費用結(jié)算日期]前，結(jié)清所有租賃期間的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。四、房屋交接1.乙方應(yīng)于[房屋交接日期]前，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。2.雙方應(yīng)在房屋交接時，共同進行現(xiàn)場檢查，并簽署《房屋交接確認書》，確認房屋狀況及設(shè)施設(shè)備的完整性。五、違約責任1.如乙方未按約定時間退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于月租金[違約金比例]的違約金。2.如甲方未按約定時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于押金[違約金比例]的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（